十条第二款中“人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系”，表明违约方解除是形成诉权，即只能通过向人民法院或仲裁机构提出解除合同的请求，而不能 的请求时，应对守约方进行假设性释明，即若法院判决支持违约方解除合同的请求，守约方是否提出反诉，要求违约方承担违约责任。若守约方提起反诉的，则 ...
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，双方签署的和解协议已经生效。本院经审查认为，本案的争议焦点为：1.案涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。关于案涉租赁合同是否 家公司以经营不善为由向煜凯丰公司发函，要求解除租赁合同，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然之家公司作为 ...
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履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”《合同法司法解释（二）第二十六条 不能实现或者只是造成给付对价关系严重不平衡，当事人是否可以主张解除合同，存在疑问。对前者，适用合同部分解除制度（如《合同法》第一百六十五条、第一 ...
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的，即院落是在规划图纸之内，经过政府部门许可的。那么开发商不能交付院落，当事人可以要求开发商继续履行合同并承担相应的违约责任。 其次，确认院落的面积是否 2项面积误差比绝对值超出3%可以解除合同的情形。因此本案无法适用该条法律规定与开发商解除房屋买卖合同。 那么是否能适用上述法定解除的第一点呢？在本案 ...
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明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 问题2新冠肺炎 提出减免租金请求的，一般不予支持。 问题8建设工程因疫情影响而停工的，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：根据疫情防控工作要求，建设工程停工或 ...
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二）也作了明确规定） 4、情势变更的具体情形如作为不可抗力的条件写入合同条款，则可按不可抗力处理。 四、律师防控建议 合同法对不可抗力和情势变更 （二）的规定，合同当事人可以根据情势变更原则请求人民法院变更或者解除合同；人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 故此，如因 ...
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明显不公平或者不能实现合同目的、当事人请求人民法院变更或解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。这为情势变更原则 是否属于社会一般观念上的事先无法预见、风险程度是否远远超出正常人的合理预期、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的高风险高收益范围等因素，并 ...
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程度显著增加为由请求按照合同约定增加保险费或者解除合同，适用保险法第四十九条规定的三十日的。 第六条 保险法施行前已经终审的案件，当事人申请再审或者按照 三十二条投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使 ...
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事实一直处于存续状态中，且原告系基于解除合同所提起诉讼，被告意见不予采信。 关于原告是否有权要求解除《预售合同》及返还购房款的问题。从原、被告 作出判决。 相关法律法规： 《合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 ...
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活动的社员与该合作社存在劳动关系。 4.仲裁裁决不存在劳动关系的情况下，当事人以双方存在劳动关系为由提起诉讼，经审查发现双方之间存在劳务关系或其他法律关系 亦未明确约定的情况下，劳动者严重违反劳动纪律和职业道德的，用人单位是否可以解除劳动合同？ 《劳动法》第三条第二款中规定：劳动者应当遵守劳动纪律和 ...
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