产权出让给丙时，丙并不知道登记有错误，丙信赖登记的内容是合法、真实的，因此丙与甲订立买卖该房产的合同，即使以后发现登记内容有错误，甲和丙之间的 乙的真正权利因没有登记，法律上不享有该房屋物权，只能向甲提起债权损害赔偿的请求权。如果错误登记是由国家登记机关引起的，乙享有向国家登记机关请求赔偿的权利。 ...
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方式取得的，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，以转让方式取得的，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得；第三，以划拨方式 的财产。第三，送达协助执行机关说，即人民法院的执行裁定下达后并已送达到有关协助执行机关(如土地、房产、车辆管理部门)无论该部门是否已办理了相应手续则均 ...
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方式取得的，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，以转让方式取得的，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得；第三，以划拨方式 的财产。第三，送达协助执行机关说，即人民法院的执行裁定下达后并已送达到有关协助执行机关(如土地、房产、车辆管理部门)无论该部门是否已办理了相应手续则均 ...
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留给司法裁判、司法解释去建立调整规范。再如，所有权保留本是分期付款买卖的最佳担保方式，但因中国目前的信用欠缺，在实际操作上尚有一定难度，故在草拟《中华人民 为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不能 ...
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方式取得的，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权；第二，以转让方式取得的，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得；第三，以划拨方式 即人民法院的执行裁定下达后并已送达到有关协助执行机关（如土地、房产、车辆管理部门）无论该部门是否已办理了相应手续则均认定已执行完毕。笔者认为，对诸如 ...
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人与受益人的关系。在赠与合同中，赠与行为引起的结果必然为一方财产的增加，而作为非固有利益增加的最终受益人可以是受赠人本人，亦可为他人。在母体参加受赠 无异于一方坐享其成而另一方含辛茹苦却难赋公平。于此，社会道德水准必势趋于下降，且对于合同纠纷即违约责任之处理无从界定。所以，在注意保护受赠人权利的同时， ...
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留给司法裁判、司法解释去建立调整规范。再如，所有权保留本是分期付款买卖的最佳担保方式，但因中国目前的信用欠缺，在实际操作上尚有一定难度，故在草拟《中华人民 为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不能 ...
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享有自己的版权了。正是由于版权保护不排斥各自独立创作的相同作品，司法机关与行政执法机关在解决版权纠纷时，要认定是否构成侵权，比起在专利及商标领域，都会困 其传统民事法律中物权法（即有形财产法）与货物买卖合同法为重点。原因是在工业经济中，机器、土地、房产等有形资产的投入起关键作用。20世纪八、九十年代 ...
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以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例 月13日 五、最高人民法院 关于吴天爵等与新宾镇集体饮食服务店房产纠纷案的批复 广西壮族自治区高级人民法院： 你院（８４）法民字第１０号关于吴 ...
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很多时间,蒙受损失事大（包括房屋过户费用）。那么购房者该当注意哪些过户注意问题?北京房产律师对二手房出售过程中二手房过户前与二手房过户后分别进行专业解答：一 破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4） ...
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