的适用范围探析 案例一7:凯立森公司与旭晟公司签订了为期一年的房地产销售代理合同, 约定由前者提供营销策划及销售代理服务, 并按实际销售额的一定比例获取 内加以顾及 (《合同法》第60条第2款) , 此类合同因此表现出强烈的利己性, 买卖、互易、租赁等交换给付的法律行为, 都是这类合同的典型;与此对照 ...
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... 7 第二章 继受取得股东资格认定相关案例分析. 9 第一节 陈颖诉铜仁红果房地产开发有限公司股东资格确认案... 9 1．基本案情及法院判决... 9 2．争议焦点与 为：2006年8月9日，收据注明“今收到陈颖交来：铜仁红果房地产开发有限公司股金，大写：伍拾万元，小写：50万元，经手人：吴宗 ...
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或者需要供养的其他人在丈夫、供养人死亡后能够得到赡养，丈夫或者供养人以遗嘱或者契约的方式，为妻子或者他人在继承人继承的不动产、动产以及可消耗的日常生活 ，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化 ...
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需要供养的其他人在丈夫、供养人死亡后能够得到赡养，丈夫或者供养人以遗嘱或者契约的方式，为妻子或者他人在继承人继承的不动产、动产以及可消耗的日常生活 ，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的 ...
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？学者们对此至今无人提及，例如：史尚宽先生认为，法律行为可以分为一方行为、契约与合同行为。[11]郑玉波先生认为，法律行为以是否由当事人一方之意思表示即可 ，将全部房产指定由丙单独继承。2001年甲病故，乙随后根据自己的公证遗嘱向房地产登记机关办理了移转登记。当丙申请登记时，才获悉该笔房产已经登记给乙 ...
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最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定 确认无效之余地。据此学者认为出租人如为二重租赁，其效力与二重买卖相类似。即两个契约在法律上原则均为有效，先为承租人相对于后为承租之人， ...
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管理的“两法”对策；（7）发展市场中介服务的“两法”对策；（8）完善金融、房地产、资源、技术、劳动力等特殊市场的“两法”对策。3、完善宏观调控制度的“两法 ，同时也要求对民法外部作补充[22]-现代民法已经承认对所有权绝对性的限制；在契约规则上，从追求形式的正义到追求实质的正义，对经济上的弱者给予特殊 ...
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？学者们对此至今无人提及，例如：史尚宽先生认为，法律行为可以分为一方行为、契约与合同行为。[11]郑玉波先生认为，法律行为以“是否由当事人一方之意思表示即可 ，将全部房产指定由丙单独继承。2001年甲病故，乙随后根据自己的公证遗嘱向房地产登记机关办理了移转登记。当丙申请登记时，才获悉该笔房产已经登记给 ...
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一套位于本市某区私人房屋。该房屋主人庄女士长期居住海外，在他人的证明下，买卖双方签订了购房协议，并按协议约定互相履行了交付购房款项和房屋的义务。李先生 维护在本案中获得充分体现。李先生在二十多年前即已通过契约形式受让本案所涉房屋，其未取得房地产权利证书的原因在于原房屋权利人。原房屋权利人庄女士，在明知 ...
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资质等级的，但我认为根据最高院在《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个 后未签合同，也无法备案，这是缔约过失行为而不是违约行为，因为契约尚未成就。《招标投标法》第45条规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。 ...
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