婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题；三、双方结婚后，父母为双方购置房屋的出资应视为赠与的问题：四、关于离婚时返还彩礼 进行分析； 第一、一方以个人财产用于储蓄、购买债券所产生的利息收益。根据物权法的相关规定，孳息归物的所有权人或其他合法权利人，而利息是债券或储蓄本金 ...
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婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题；三、双方结婚后，父母为双方购置房屋的出资应视为赠与的问题：四、关于离婚时返还彩礼 进行分析； 第一、一方以个人财产用于储蓄、购买债券所产生的利息收益。根据物权法的相关规定，孳息归物的所有权人或其他合法权利人，而利息是债券或储蓄本金 ...
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全部赔偿的原则，对于因违反合同造成财产损失的，应赔偿相当于另一方因此所受的损失；对于因侵害他人财产所有权而造成财产损失的，即应先返还原物或恢复原状，或用 是有权出租房屋的房东。（二）机会损害的认定机会损害的认定，应依据合理赔偿原则审慎进行，不能任意扩大。首先，判断与第三人订立合同的机会是否真实存在。 ...
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行为的本质仍是买卖行为，预购人支付价款是为了取得房屋所有权，开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约 对于搞活经营、广筹资金，活跃房地产市场，促进商品房消费和促进房地产业健康发展等具有积极的意义。但是，如果管理不善，极易导致炒地皮、炒楼花等投机行为 ...
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个人财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得该房屋的所有权，该房屋属于其个人财产。因此，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 所有，各自独立行使管理、使用、收益和处分权；但不排斥妻以契约的形式将其个人财产的管理权交付丈夫行使，也不排斥双方拥有一部分共同财产。英美法系的 ...
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，如同弹簧具备弹力性，遇有外来压力即可产生弹力。至于导致权利受阻的行为人主观状态如何，是否具有过错，在所不问。权利复原请求权也不要求相对人具备责任（过错 从被继承人死亡时开始。据此，在上述案例中，丙虽未办理房屋所有权移转登记，但已取得房屋所有权，可以对无权占有人乙主张所有物返还请求权（物权请求权），但 ...
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对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。新修改的《婚姻法》首次确立夫妻个人特有财产制，“婚前财产公证”问题就被提了出来。 对于是否要进行婚前财产公证 的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或房屋的所有权。” 10、关于转移财产、逃避债务的 ...
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房子，无论登记在谁的名下，我们都公认为共同财产。如登记在丈夫乙名下，登记所确认的所有权就属于丈夫乙一个人。这就产生了差别！这时如丈夫乙背着妻子甲把房子卖给丙， 房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，说明甲没有房屋所有权，而乙9月1日卖房给丙，属无权处分。但经当地机关 ...
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的房屋拆迁，其实质有差异：前者实质是国家收回国有土地使用权并征收土地上的房屋以消灭房屋的原私人所有权，之后拆除房屋；后者实质是国家征收集体土地及其上的房屋， 法律来界定。而在现实社会生活中，从实体的角度要判断一项利益是否具有公共性，是难以有绝对最优答案的命题[11]，这就需要法律通过确立程序机制来弥补 ...
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成为公共资源而为社会公众免费实施。拒绝分配虽然也是一种消极的分配方法，但其适用具有严格的条件，一般情况下由于对相关主体利益影响巨大而极少适用， 协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。 [13] ...
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