( 2011) 济民一初字第 12 号所有权确认纠纷一案。） 案例二: 甲、乙夫妻共有房屋四间，登记在甲名下。2008 年 1 月，甲、乙经法院调解离婚， 拍卖乃法院强制执行机构，本于公权力，依强制执行程序就债务人之财产所为之拍卖。法院拍卖属于强制执行程序中的执行行为，其与私人拍卖最大差异为，法院强制 ...
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（2011）济民一初字第12号所有权确认纠纷一案。） 案例二：甲、乙夫妻共有房屋四间，登记在甲名下。2008年1月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第 法院拍卖乃法院强制执行机构，本于公权力，依强制执行程序就债务人之财产所为之拍卖。法院拍卖属于强制执行程序中的执行行为，其与私人拍卖最大差异为，法院强制拍卖 ...
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私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政 一栋。不久陈某夫妻就搬进房屋居住了，而莫某又再向村民委员会申请宅基地。问陈某在购买莫某房屋的同时是否意味着就购买了该房屋宅基地的使用权呢？村民莫 ...
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男女平等的理念贯彻得更加彻底。《继承法》第9条规定：继承权男女平等。《婚姻法》又有关于婚姻关系存续中取得的财产属于夫妻共有的规定，如果丈夫去世， 野蛮的市场经济。当前个别开发商不可一世的言行正在说明这一点。 对此，作为对土地利用与房屋流转确定有基本原则与规范的物权法显然不应坐视不理，而仅仅止于对微观 ...
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从而破坏物权公示原则的基础地位。比如，A（买受人）与B（出卖人）共同申请房屋所有权移转登记，之后，A将其期待权转让给第三人C，在C和B之间 “（1）移转所有权的契约，不经公证，无约束力。（2）遗嘱及继承契约，应依继承法及夫妻财产制规定的形式。”[68]学者对此解释道：“瑞士民法因为不把物权行为当作原因 ...
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较多，酌情确定俞某霞可继承金额已高于其他继承人，一审法院就此的判决并无不当。未成年时在系争房屋内的居住并不当然构成符合共同居住人的条件，而苏某 。如果被继承人还有其他继承财产且存在争议，法院一般在共有纠纷案件中确认被继承人的份额，当事人可以另案起诉继承案件。 （3）关于未成年时居住是否能认定为同住人 ...
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刘美丽一定能成为房屋的共有人吗？ 民法典链接 民法典第一千零六十五条第一款 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分 之前，赠与一方一般情况下有权撤销赠与。如果仅为部分份额赠与，一般认为属于夫妻财产约定，不能任意撤销。法官说，但本次民法典婚姻家庭编司法解释在原 ...
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虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人 般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类 ...
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工作中应注意掌握：①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有， ，李蓉要求解除房屋买卖合同及归还购房款，法院给予支持。吴明认为李蓉存在违约行为，但没有提供证据加以证明，法院不予采纳。关于5000元是否为定金的问题， ...
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》，第3页。 [28] 法国古代法的一个重要特点，是财产保留于家庭内部的原则在继承制度、夫妻财产制度以及赠与制度中居支配地位。根据这一原则，现时 该房屋的支配关系（所有权）如何体现？如果公司终止时仅剩余该房屋，该股东是否得主张所有权权能的回复而其他股东一无所获？ [38] 试想，当A公司投资设立B公司 ...
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