不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产物权共同共有的名义权利人擅自处分不动产物权的 现象存在。一是登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产物权并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂 ...
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或一定继承或受遗赠的事实（实践中常见的可能是做出继承遗产或接受遗赠的意思表示）一旦发生，就产生动产物权变动的效力。同样，前述第一百一十五关于从物 人们的意志为转移。【转让】把自己的东西或应享有的权利转让给别人：转让房屋、技术转让。中国社会科学院语言研究所词典编辑室：《现代汉语词典（2002年增补本）》 ...
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中类似确认该贷款已经获得安哥拉适格审批机关的批准、已经履行了安哥拉境内合法手续的相关条款切不能省略或删除。 2. 莫桑比克法律规定，莫桑比克法人举借外国贷款前 的方式包括：凭借购买和销售基础设施、建筑物和在审批土地上建造房屋设施进行的生前转让；以遗产方式进行的转让。负责土地登记和土地使用、利用等信息的 ...
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中类似确认该贷款已经获得安哥拉适格审批机关的批准、已经履行了安哥拉境内合法手续的相关条款切不能省略或删除。 2. 莫桑比克法律规定，莫桑比克法人举借外国贷款前 的方式包括：凭借购买和销售基础设施、建筑物和在审批土地上建造房屋设施进行的生前转让；以遗产方式进行的转让。负责土地登记和土地使用、利用等信息的 ...
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努力地去解决它们。在民法的世界中也是如此。例如，亲子、夫妻、继承等家庭（家族）问题，房屋、土地的所有和利用的问题，向他人融资设定抵押权、质权的问题，于债权 于民法典第4编中，其目的在于：（1）求其现代化，使担保权设定、实行的手续简化，节省费用，讲求实效性；（2）使易于获取信用；（3）使人们易于阅读，使 ...
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一房多卖损害买房人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的 传统，加之新中国建立后曾长期实行单一公有制和计划经济体制，究竟有多少值得保存的遗产、习惯和本土资源？这些问题都必须首先澄清。 谢怀栻先生指出，不论哪个 ...
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注册处注册结婚，享有法律赋予异性夫妇的地位，同性恋双方和异性恋夫妇一样在房屋、税务、继承遗产、分居、离婚等方面享有同等权利。[7](p317)那么，同性究竟能否结为 的男女两性结合。非婚同居的男女双方，公开共同生活，但既不履行法定结婚手续，一般也不履行民俗结婚仪式，而且对外也不以夫妻相称。非婚同居的 ...
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第二项所列的未在合同上签字的其他共有人向涉案房屋主张权利的情况，也会遇到其中某一共有人死亡而涉及到继承的问题，在遇到这种情况时，作为出卖人的代理律师 安置房屋仍由被安置户持有的现有状况，向法院提出未在合同上签字的共有人、遗产继承人的权利可以在涉案房产外的其他安置房产中主张权利为由予以抗辩，来将诉讼顺利 ...
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一、所购买的二手房未过户在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。二、受赠、继承的房屋未过户配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法 ...
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了解到，一些农民个体工商户由于人手不足、资金单薄，既没有精力来履行手续繁琐的国有土地出让手续，更无财力支付昂贵的国有土地出让金来取得建设用地使用权，故在 使用权主体的农户全家迁入设区的市，转为非农业户口[26]；二是在房屋继承中，遗产分割后房屋归属者具有非农业户口或者已不具有本农民集体成员资格；三是 ...
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