和现金。第三十九条船长管理船舶和驾驶船舶的责任，不因引航员引领船舶而解除。第四十条船长在航行中死亡或者因故不能执行职务时，应当由驾驶员中职务最高的 率的，承租人应当按照市场租金率支付租金。第三节 光船租赁合同第一百四十四条光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人 ...
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的差异。 [2]关于这些观点的概括，参见冉克平：《论房屋承租人的优先购买权兼评最高人民法院房屋租赁合同司法解释第21 - 24条》，《法学评论》2010年第4期 原告周S主张优先购买权所依据的被告周A与阎某之间签订的股权转让协议已经解除，优先购买权的前提股权转让基袖关系消失。根据法律规定，被告周A有权 ...
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和现金。 第三十九条船长管理船舶和驾驶船舶的责任，不因引航员引领船舶而解除。 第四十条船长在航行中死亡或者因故不能执行职务时，应当由驾驶员中职务最高 ，承租人应当按照市场租金率支付租金。 第三节光船租赁合同 第一百四十四条光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人 ...
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和现金。第三十九条 船长管理船舶和驾驶船舶的责任，不因引航员引领船舶而解除。第四十条 船长在航行中死亡或者因故不能执行职务时，应当由驾驶员中职务最高 ，承租人应当按照市场租金率支付租金。第三节 光船租赁合同第一百四十四条 光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人 ...
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在此情形，甲得对乙主张所有物返还请求权、占有的不当得利返还请求权、租赁物返还请求权、侵权行为损害赔偿请求权。[1]（P195）表明所有物返还请求权与侵权 物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”，其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果 ...
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内对商铺转让费性质之探讨 （一）合法性探讨 所谓商铺转让费，是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以转租或获得了出租人的同意)房屋的情况下 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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的，承租人应当按照市场租金率支付租金。第三节 光船租赁合同第一百四十四条 光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由 船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件，以及其他有关事项。第一百四十六条 出租人应当在合同约定的 ...
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连同地上建筑物、构筑物和其他附着物一并出租的，承租人应当持租赁合同，办理租赁土地使用权登记； （2）租赁合同中约定由出租人负责拆除原有的建筑物、构筑物和 前，受让方应要求转让方履行书面通知预售商品房受让人的义务，以确定原预售合同将解除还是由受让方继续履行。 4.2.5 评估和批准 （1）除涉及国有资产 ...
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谁承担？ 5、转租的效力如何？ 6、关于“买卖不破租赁” 7、这些情况下，房屋承租人可以随时解除合同 非承租人原因，房子损毁直至不能继续租住，或者房屋已经威胁 条件强制性规定情况的。 8、出租人一房数租怎么办？ 同一房屋，数个租赁合同、多个承租人，别急，这也得有个先来后到。 解释第六条出租人就同一房屋 ...
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批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中 改善或者增设他物。最高法《关于租赁合同纠纷案件的解释》第10条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外 ...
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