优先的保护，因此也不能认为是对抵押权的侵害。而抵押人转让抵押物的行为因违反担保合同的担保价值维持义务，具有侵害抵押权的主观上的因素，即使 在此基础上，本文通过将抵押权物上代位性与抵押权的保全效力扩大适用到抵押人转让抵押物的场合，从而对抵押权人利益保护的制度进行重塑。 Abstract: In case ...
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本身,应属规范漏洞[15]。具体而言,一方面,在不动产情形下,此时采登记设立主义,尽管抵押合同已然订立,但只要未予登记,抵押权尚未建立,《物权法》第190条后句之 他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行 ...
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，可以向公证机构申请出具执行证书。司法部批复中经公证的具有强制执行效力的合同的债权中的债权即指主权利，加上债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院 ，不影响受让人以申请执行人的身份向公证机构申请出具执行证书。 在债权附有不动产抵押担保的情形下，抵押权未办理转移登记（即不动产登记薄上记载的不动产抵押权 ...
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，可以向公证机构申请出具执行证书。司法部批复中经公证的具有强制执行效力的合同的债权中的债权即指主权利，加上债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院 ，不影响受让人以申请执行人的身份向公证机构申请出具执行证书。 在债权附有不动产抵押担保的情形下，抵押权未办理转移登记（即不动产登记薄上记载的不动产抵押权 ...
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，可以向公证机构申请出具执行证书。司法部批复中经公证的具有强制执行效力的合同的债权中的债权即指主权利，加上债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院 ，不影响受让人以申请执行人的身份向公证机构申请出具执行证书。 在债权附有不动产抵押担保的情形下，抵押权未办理转移登记（即不动产登记薄上记载的不动产抵押权 ...
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，可以向公证机构申请出具执行证书。司法部批复中经公证的具有强制执行效力的合同的债权中的债权即指主权利，加上债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院 ，不影响受让人以申请执行人的身份向公证机构申请出具执行证书。 在债权附有不动产抵押担保的情形下，抵押权未办理转移登记（即不动产登记薄上记载的不动产抵押权 ...
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银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案 裁判要点 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入该最高额 盛公司与工行宣城龙首支行又签订《补充协议》，约定前述最高额抵押合同中述及抵押担保的主债权及于2012年4月20日工行宣城龙首支行与柏 ...
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，可以向公证机构申请出具执行证书。司法部批复中经公证的具有强制执行效力的合同的债权中的债权即指主权利，加上债权转让协议以及债权人同意转让申请人民法院 ，不影响受让人以申请执行人的身份向公证机构申请出具执行证书。 在债权附有不动产抵押担保的情形下，抵押权未办理转移登记（即不动产登记薄上记载的不动产抵押权 ...
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依职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间 ...
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人民共和国担保法》，制定本办法。第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地 期限。第十八条以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。第 ...
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