搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘信息。 四、 房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供部分在线交易 即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了需标明中介公司的权利 ...
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手续，应认定该房屋已发生物权变动法律后果。②赵某与开发公司签订商品房买卖合同后，未办理房产过户手续，赵某对开发公司只享有债权请求权，其不能对抗刘某 ：最高人民法院赵某与某开发公司等房屋买卖合同该纠纷案，见《一房二卖的法律后果和纠纷的处理原则赵五保与天津市新厦房地产开发经营公司破产清算组、天津市嘉盛房屋 ...
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登记信息是否一致； （3）审查拟与土地储备机构签署土地储备合同的主体，是否系依法办理房地产登记的国有土地使用权人或者集体所有土地所有权人； （4）审查拟储备 问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的证据保全问题； （11）对 ...
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的导师、同学、有经验的律师、其他对你的指南有兴趣的人们） 1.国土资源和房产管理局等参与订立行政合同的行政机关 2.房地产开发企业等参与订立行政合同 年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1114088） PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的 ...
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的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《 的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛意味着什么 开发商常常利用过去的 ...
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的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要 在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、 ...
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《房屋验收单》 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳 实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际 ...
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房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务; 2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加 或者买方违约。卖方在签订房屋买卖合同时要考虑到这一点。 交房—全部手续交接清楚 一.一次性交易 1.卖房节清之前房产发生的一切费用提供正式票据与买房办理 ...
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导致许多城市居民以为城市解放了可以白住房子，一切房租都可不缴，甚至以为可以平分城市的房产，纷纷抗租甚至强占房屋；房东也不敢收租、不管修房，导致大量房屋 政府得予以强制处理。《修正武汉市房地产租赁暂行办法》更明确宣布：为减轻房荒，促进建设与公共福利起见，对业主闲置或确无使用必要的房屋，在保护其合法收益的 ...
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涉房产总价款为971609元。邱某收房后，发现房产层高最大值为4.4米，与商品房买卖合同约定相差0.1米，遂向法院提起诉讼，要求赔偿21591元 人的损失，赔偿金额达车位购买总价的25%以上。 代表案例：张某与厦门市某房地产有限公司房屋买卖合同纠纷。原告与被告于2013年1月17日签订一份厦门市商品房 ...
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