管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产转让应提交下列文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有 六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的， ...
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管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产转让应提交下列文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有 六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的， ...
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合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、 、离婚子女抚养权诉讼； 8、离婚子女探视权诉讼； 9、代理婚姻撤销、婚姻无效、解除同居关系的诉讼； 10.代理离婚无过错方提起损害赔偿案件；11.代理 ...
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物权法》第74条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类 明确规定，违反规约的行为首先应由业主大会或业主委员会解决，在业主自治机构管理无效的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院依照规约做相应处理。 （四）《 ...
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责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建、降价 发生，潜在受害人的请求权亦处于隐而未发的状态，而不可抗力的介入使其归于无效；但在前者，损害结果已经发生，受害人的赔偿请求已经有效成立，自不能因为 ...
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高开偿还本金和利息，并主张沈阳高开与东北电气的股权转让行为系恶意串通而无效。在一审中，由于东北电气举证证明沈阳高开已将沈阳添升98.5%的股权以 被告签订合同过程中，被告没有以任何方式向原告明示窗外有这个钢梁，更没有在购房合同中约定窗外有钢梁。因此请求判令被告拆除原告窗外的装饰钢梁，并负担本案诉讼费用 ...
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经营管理条例》及《关于城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的有关规定。认为从购房合同的性质及购房人购买商品房的目的等多种因素考虑，以综合验收作为房屋的交付 ，则因双方协商的条件低于法律的规定的标准，约定违反了法律强制性的规定而无效。而且，开发商作为拥有专业技术人才的一方，明知自己的房屋未通过验收合格不 ...
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》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。 中明确规定，违反规约的行为首先应由业主大会或业主委员会解决，在业主自治机构管理无效的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院依照规约做相应处理。 （四）《 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。 中明确规定，违反规约的行为首先应由业主大会或业主委员会解决，在业主自治机构管理无效的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院依照规约做相应处理。 （四）《 ...
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出卖给第三人。第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。其中购房者在购房过程中出现以上的5种情况时除了可以要求开发商返还已付购房款及利息，可以要求 ...
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