存续所得财产的归属、管理使用、收益、处分及债务清偿，婚姻解除时财产的清算等事项 进行协商后所选定的财产制。但是我国对其相关的法律规定还不完善 ，湖南大学出版社，2005年版。 〔17〕李秀华著，妇女婚姻家庭法律地位实证研究，知识产权出版社，2004年版。 〔18〕中华人民共和国婚姻家庭法（法学专家建议 ...
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出资的财产权利是否完整；是否设有担保物权，是否存在产权争议等，这些事项的确认实际上是对物权归属的确认，注册会计师应当根据《物权法》的有关规定进行审验，避免因物权归属不符合法律规定而导致的验资风险。 关键词：《物权法》；房屋建筑物、土地使用权等不动产物权确认；验资 ...
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是一种债权合同，标的物是否转移对合同本身的效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖 》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记 ...
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、稳定婚姻家庭关系和正确解决纠纷等角度出发来构建夫妻专有财产制度的。对于一方婚前财产，尤其是房屋等不动产和高档家具等非易耗品，以及对股票、债券等 财产分割时因无法举证而使得权益无法实现，纠纷难以解决。(3)缺乏约定归属的限制，由于法律没有约定归属的底线，实践中双方往往约定财产尽归一方所有，结果在离婚时 ...
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，居住人交纳租金。而房改之后，居住人交纳了房款，取得了房屋的所有权。然而与之相配套的公共设施的所有权却仍旧是房产局所有，并没有像建筑物楼道、走廊等公共部分 归属。然而，讨论开放式小区公共设施的归属又必须解决七十三条中所规定的建筑区划内的理解问题。建筑区划，该词是第一次在法律中出现，为建筑学上的术语，是 ...
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之公示方式，它照样存在登记之权利与实际权利不一致之情形，比如登记机关误将归属于甲的房屋登记到乙的名下；张某出于某种考虑将本属自己所有的房屋登记到 的行为。这从另一个侧面来分析，则可以视为，如果债权人同意，则重复抵押就是有效的法律行为。由此看来，民法通则第一百一十五条非但没有明示禁止，其条文中却隐含了 ...
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的移转实行一体主义模式。即房地产移转时，房屋使用权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。理论界称之为房产权和地产权一同交易规则，或称房随地走、地随房走 和土地所有权即非同一物。在物的种类上，法律一般都使用土地、房屋等概念表述。有关不动产的概念表述除物权法外，也只是在极少数的法条如担保法第九十二条出现 ...
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,故此种利益的法律地位当然高于私人利益。据此,国家基于公共利益的需要,得强行征收集体所有的土地或者私人财产,将之变为国家所有权；或者通过强行拆迁私人房屋而强制 其对于国家财产进入民事领域之后的权利形态和表现形式的规定,尤其是涉及所谓国家投资的企业法人的财产权利的性质和归属的规定,则完全背离了科学理论和 ...
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，随着社会的进步与发展，现代物权法除具有界定物的归属、明晰产权外，还以最大限度地发挥资源的效用以获得最佳的经济社会效益为重心，即以“物尽其用”为基本的价值取向。 ；此外，法律应当稳定和连续，不能因朝令夕改而影响既存的法律关系，而且，适度的法律变动的效力也不能溯及既往。参见郑玉波：《民商法问题研究》（一 ...
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必要的障碍，或者对交易关系实施了不合理的干预。比如有关规章规定了房屋租赁的强制备案，以及一些地方规章规定的一些合同的强制鉴证，如果当事人不备案或鉴证的话 应包括在民法中，争议很大。有些学者认为知识产权有其特殊性，并不完全运用民法的基本原则，因而应成为一个独立的法律部门。笔者认为，这一观点不够妥当。我们 ...
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