。在我国，一方面，根据最高人民法院《意见》（试行）第118条的规定，出租人出卖房屋时未尽通知义务，致使承租人丧失行使先买权机会的，承租人可以请求人民法院宣告该 管理人所为之出卖，不得行使先买权。”台湾地区“最高法院”持肯定说，1960年台抗字第83号认为：“强制执行法上之拍卖，应解释为买卖之一种，即拍 ...
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合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人承担违约责任。订立 工资、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议规定不动产质权。另一个问题是，如何对待近年来实务中所实行的“按揭”担保？“按揭”担保，来自香港地区，而香港地区来自 ...
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开庭；四是若由法院附设的私人法官审理，裁决还具有法定拘束力，当事人可提起上诉，当然亦可约定一裁终局，对生效判决可申请强制执行。中国可考虑借鉴这 、危害公共安全、侵犯公民人身安全和公私财产安全的行为；建设局参与处置因城市房屋拆迁、改造，拖欠工程款等引发的大规模群体性事件；农业局参与处置因耕地使用权属纠纷 ...
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行政诉讼案41，行政主体在没有任何法律依据的情况下肆意作出对被征收房屋居民断电决定，法院裁判行政决定无效。对于其他重大且明显的无效行政行为，兜底情形复杂 法律、法规、规章以及规范性文件。 2综合借鉴《行政强制法》第二条有关行政强制执行定义中出现的行政决定概念、各地行政执法条例、行政程序规定等立法出现的 ...
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申请人谭某兴所有。 实务要点二：因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 案件：辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、 谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自书遗嘱， ...
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申请人谭万兴所有。 实务要点二：因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 案件：辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、 谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自书遗嘱， ...
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，还涉及国家意志。那么，若房管所在审理过程中发表否定承租权变更的意见，法院应如何理解、采信，同样是审判中需要面对的问题。 2、公产房涉及人民群众 《最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见》中关于改革案件受理制度的相关规定([4])《公有房屋使用权可被强制执行还债》，载《人民司法》2014年第4期，...
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与该生效裁判相反的事实认定不能作为任何具有可强制执行效力的法律文书进行裁决的前提和基础。因此在法院认定主体资格错误或仲裁裁决不属于劳动争议后 法律效力。 六、人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求或提出反诉请求，如何处理 《最高人民法院关于审理劳动争议若干问题司法解释》第六条规定：人民法院受理 ...
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的法律文书不包括人民法院出具的调解书。当事人持法院出具的调解书要求阻却执行的，应不予支持。 10.当事人持房屋买卖合同诉至法院要求确认权属的，人民法院应当释明， 对于所有人未到期，所有人不得将为清偿而请求转让土地所有人的权利或以强制执行以外的方式让与土地的权利给债权人。第1229条：根据出卖权发生前 ...
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一致的情况，若当事人签订“阳合同”本身没有偷逃税款的意思，那么“阳合同”的效力如何呢?按照前文分析，在这种情况下，“阳合同”排除了影响合同生效的因素，“ ，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖 ...
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