房地产主管部门备案并不能使其当然成为一个合法的民事主体。那么它与物业管理公司所签订的合同是否合法呢？其在诉讼中是否具有合法的民事主体资格呢？而且它 市场体系，不仅需要完备的房地产法律体系，需要政府各主管部门严格的监督管理，需要金融行业热情的服务引导，更需要每一家房地产开发企业自身的规范经营。我们要严厉 ...
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平衡利益困难 在网络游戏的争论涉及到知识产权的保护，游戏运营商、玩家、网络管理和第三方，包括侵权人的利益。利益平衡是不容易的，它不仅要考虑法律 被侵犯的网络虚拟财富属于人格符号意义，特定纪念受害人遭受精神痛苦是可以请求补偿网络服务合同的精神损害，互联网用户参与精神的大原因是可以让自己得到满足，可以得到 ...
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广州环宇投资有限公司签订合同，把该平台交付广州环宇有限公司使用，甘宇兵前后付出了250万元。当时我们为整个平台的运营提供了技术、招聘的服务，而该平台的 了广东环银投资集团有限责任公司，广州环宇投资有限公司和广州森宇物业管理有限公司，广州森宇物业管理有限公司也是环宇纺织品市场，甘宇兵是该三公司的实际控制 ...
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独资或者合资监理企业，并在取得相应资质后在我国境内提供建设工程监理服务。 （三）在工程监理合同中，发包人不得： 将应当采取招标方式委托的建筑工程监理工作委托给 收集整理及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 ...
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，“只收费不担责”成了一种行业潜规则。一些小区物业管理处在对小区地下车库停车位实行收费管理的同时，就在使用协议中预设了“乙方车辆在停车场内 的，保管人应当承担损害赔偿责任。停车场收取停车费同时需要提供场地服务，车主和停车场之间构成了场地租赁合同关系。同时只有停车场看护车辆防止被盗抢以及毁损才能使场地 ...
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独资或者合资监理企业，并在取得相应资质后在我国境内提供建设工程监理服务。（3） 在工程监理合同中，发包人不得将应当采取招标方式委托的建筑工程监理工作委托给未 收集整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和 ...
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建设施工阶段；7、销售阶段；8、物业服务阶段。（三）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税： 费，基础设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料：自 ...
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自房地产经营者正式移交物业管理经营者之日起计算，修复费用由房地产经营者承担。第三十七条从事家庭装饰装修业的经营者，应当与消费者以书面合同的形式约定装饰 应当告知消费者危害发生时的紧急救助方法。提供农业生产资料、农业生产技术及信息服务的经营者因过错给消费者农业生产造成损失的，应当依法承担相应赔偿责任。第 ...
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不动产短期内经多次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方同房地产公司订立新的 供应等怎样。对于物业管理也只能通过多方了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户 ...
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某小区业委会是经合法产生，并经所在地房地产行政主管部门备案的合法组织，根据《物业管理条例》第十五条第（五）项的规定，业主委员会作为业主大会的执行 物业管理的实施情况，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等职责外，还有履行业主大会赋予的其他职责的职责。原告提交的某小区业主大会决议，能够 ...
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