5、业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备？业主不可以擅自利用。但是物业公司根据服务合同约定，从业主利益出发可以视情况利用。6、物业服务 ）房产流转中原业主欠费问题;解决方法：A、原业主承担以前拖欠费用，新业主承担购买后的费用。B、如果没有办理物业交割手续，不影响承担责任。（10）拒 ...
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装修的相关风险 实践中，多数承租人为了省事省钱，聘请一些个人进行装饰装修，购买设施设备也直接现金支付，且不要求开具发票。在出现诉讼向出租人主张装饰装修 也以此为由拒不交付租金，出租人再以此为由认为承租人迟延付款而起诉要求解除合同。 另外，对于一些不太成熟的商业街，开发商为了吸引投资者进驻，口头承诺给予 ...
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； 48.以船舶、海运集装箱、港航设备设施设定担保的借款合同纠纷案件，但当事人仅就借款合同纠纷起诉的案件除外； 49.为购买、建造、经营特定船舶而发生的 、船用油漆等船舶主体结构、重要标志性部件以及专供船舶或者船舶工程使用的设备和材料。 110.当事人提起的民商事诉讼、行政诉讼包含本规定所涉海事纠纷的 ...
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运营商通过达成网络服务条款，网络用户同意其协议的内容，而最终产生基于此格式合同的权利义务的关系，用户通过账号与密码获得网络虚拟财产的权利。上文已经分析了 。对此，本文认为，可以采取相关技术措施，让网络账号的登录应用绑定于特定的电脑设备上，这样一来，未注册一方既可以继续使用与经营网络虚拟财产，而注册方则 ...
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。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量 房产。20 集体所有房产 指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。30 私有房产 指私人所有的房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外 ...
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条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法 予以取缔，查封其从事违法经营活动的场所，扣押从事违法经营活动的专用工具、设备”的规定，以成工商金堂扣字(2005)第02747号《扣留财物通知书》决定 ...
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是室内高尔夫模拟系统的经销商。2007年10月1日，ZT公司与马某签订劳动合同，聘其担任公司总经理助理，协助进行业务管理，并配合营销部进行产品销售。合同中 获利减少和参考ZTAF公司在正常情形下的获利状况，以及项目实际完成所需除设备之外的购买配件、装修、人工等较高的成本费用等综合因素确定的赔偿数额并无 ...
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关键条款，一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事，其实不然。在签订房屋买卖过程中一定要对房屋及所有权人等情况有必要的 办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 6、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装修的详细情况。 7、估算税费负担。 ...
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出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限，卖方应向买方支付罚金。罚金数额规定如下： 1.在 同意出售，购方同意购买________ 。(详见本合同附件1，该附件为本合同不可分割的一部分)。 第二条 技术资料 供方应向购方提供设备使用及维修技术资料一 ...
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出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。 第十二条 罚则 如违反本合同规定的货物抵达期限，卖方应向买方支付罚金。罚金数额规定如下： 1.在 同意出售，购方同意购买________ 。(详见本合同附件1，该附件为本合同不可分割的一部分)。 第二条 技术资料 供方应向购方提供设备使用及维修技术资料一 ...
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