利益，这才是最大亮点。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。” 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系 ...
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缴纳房款的进度以及房屋产权证是否取得，这些因素都会影响房屋在离婚案件中的处理。 2、离婚中公房的分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子，叫做部分 售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。 （3）婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。对于此类房屋在下列情况下应认定为个人财产： ...
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尽快销售住房，有些开发商开始采取欺诈手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 又将该房屋出卖给第三人。未经购房人许可抵押他人房屋产权，显然构成欺诈，但一房二卖是否构成欺诈则应具体分析。开发商与购房者达成退房协议 ...
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与出租人（被拆迁人）签订的租赁合同平衡其在拆迁中所受损失；如果拆除的是商业用房，则房屋的承租人要么在出租人得到的产权调换房中继续承租，要么根据其与 其次由于拆迁标的物上存在租赁关系，所以应该对租金的补偿问题进行以下说明。对于租金是否补偿，《城市房屋拆迁管理条例》未作规定，实践中有的对租金给予了补偿， ...
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有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。根据该条款的规定可以解读出，有本市常住户口是履行公房租赁合同的必要条件，如共同居住人及法定继承人没有 法规和征收地块的补偿方案，且将所有产权人均列为被征收人的，可以作为认定协议有效的重要参考依据。 第二，是否存在征收工作人员与部分产权人恶意串通，损害 ...
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公有住房被征收所得的货币补偿款、产权调换房屋归承租人和同住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同 利益，不能认定为同住人了，但是承租人不受此限制。 三、实践中如何证明自己是同住人 房屋征收时，征收单位不会对每户的同住人进行认定，往往是由 ...
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第110-114页。12、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方 内容，更重要的是分析当事人之间法律关系的实质。如果《商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方 ...
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实际分割时，应当适当考虑出资方的利益。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受 ，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。另一种观点认为，从物权理论角度出发，买受人没有义务审查出让人是否结婚、房屋是否为夫妻共同财产的义务，依照 ...
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中认可此自行录制的视听资料时，审判人员应查清事实加以判断，确认双方当事人在主观上是否恶意串通，损害国家、社会或第三人利益，如有此情况则排除该自行录制的 第一，赵某某成为金融街店负责人之前并不是康公司的员工；成为该店负责人后，赵某某并未与金融街店签订劳动合同，也没有证据证明康公司曾向赵某某支付劳动报酬。 ...
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对此未提供相应证据予以证明，亦缺乏相应法律依据，故对此主张法院不予采信。但投票权数清册中所列万通房地产公司是否拥有4.8万余平方米的产权面积成为双方争议 决议，则参会业主不享有决议撤销诉权，从这些业主购房的后手也不享有决议撤销诉权。 决议瑕疵之诉的被告是赞同该决议的业主，还是业主大会、业主委员会？《 ...
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