一、概念简述小产权房：是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以 是买房时，购房人不知道是小产权房。那么开发商就存在欺诈行为，业主可以向开发商主张合同无效。开发商要退还全部房款，并且依照《消费者权益保护法》第四十九条规定，需要 ...
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)根据评标结果，确定中标人。 9、向中标人颁发《中标通知书》。 10、签订出让合同中标人收到《中标通知书》后，在规定的期限内与市国土资源局签订《 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十七条以招标拍卖挂牌方式租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。 第二十八条本规定自 2002 年 7 月 1 ...
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已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按照规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决城市低收入家庭的住房困难。 土地上被拆迁户取得经济适用住房转让时不需交纳差价。上市出售办法（含集体土地拆迁取得的经济适用住房）另行制定。 四、关于印发《关于贯彻〈南京市经济适用 ...
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；（2）属新购买房屋的，提供购房发票和合同复印件；（3）属农村房屋的，提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或 盖章或签字确认）。属军队房屋的，还应提交军队房地产管理部门颁发的《军队房地产租赁许可证》。住所是无偿使用的，应提交提供方出具的无偿使用证明及其房屋产权证复印件 ...
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都属于民法的调整范围。这些矛盾和纠纷的化解，需要借助于民事手段来完成。例如，集体土地的征收和拆迁，如果强调通过农民和政府之间的协商机制来解决，就能够产生 当事人承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有节能、减少废物排放等方面的环境保护 ...
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人用来解决其死后财产归属问题的,按照当时的法律,没有继承人的财产归集体或国家所有,为了防止财产归公,立遗嘱人便在死亡之前预先将财产全部或部分转让 公司替该企业垫付购买设备的价款,按照融资租赁合同的所有权转让条款,企业把打算购买的设备所有权转让给租赁公司,其实际是租赁公司替企业支付购买设备的价款,而企业 ...
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出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体土地或宅基地上的房屋是不能取得所有权的。三是无共有人声明的。民法通则 承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买“二手房”时，应考察所购房屋是否存在租赁关系。如出售人没有通知承租人，没有承租人书面放弃优先购买权承诺，买房后也会 ...
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保险条例》第五十三条有关问题的答复 2005年8月15日 〔2005〕行他字第19号 与工伤保险条例规定相冲突 73 最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 2005年10月12日 法〔2005〕行他字第5号 情况已变化，实际已失效 74 最高人民法院关于进一步 ...
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46│最高人民法院关于国内船员劳务合同纠纷案件是否应劳动仲裁前置的 合同如何认定其效力的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的解释 73│最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题│ ...
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人（预告登记权利人）身份证明为原件和经比对的复印件 转让房屋设有抵押权或预告商品房抵押权预告登记、抵押权预告登记的房屋所有权 表c.1.4 集体土地上的房屋所有权转移登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 ...
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