，其结果也存在或然性，多数情况下，我们都无法获取证明案件事实必然如此所需要的直接证据。无论法律有没有明确规定，排除合理怀疑是无可否认的刑事证明标准， 能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。4、《最高人民法院最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条具有下列情形之一的 ...
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资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验 安全而把抵押房屋投保的险种。 房屋抵押贷款的保险内容: 第一，保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; 第二，保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋;其它 ...
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最终决定权是不够的。如果对辩护律师侵犯被告决定权的行为没有有效的制裁措施，那么被告的辩护意见决定权就没有什么意义。在其他国家，对于辩护律师侵犯被告决定权的行为， 辩护的职业伦理建设是我国推行被告中心主义辩护观必须解决的第四大问题。 需要强调的一点是，尽管在中国推行被告中心主义辩护观面临着许多困难，但是 ...
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行政机关序列，监管独立性该怎么把握呢？这些冲突都显示银监会的现有定位需要进行深刻反思。 1.事业单位定性的尴尬 事业单位是一个有着鲜明中国特色，并 {5}因此，建立一个独立的监管框架体系，保证银监会及其分支机构的独立性是有效监管的必要保障。这已成为市场经济发达国家的通行做法。 我国的《银行业监督管理法 ...
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村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由 性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管 ...
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村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由 性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管 ...
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此前有关担保法司法解释中作出的抵押权可以追及抵押物买受人行使的规定。是什么原因促使最高法院作出这样一个批复呢？ 最高法院研究室有关人士在接受采访时说： 行业权威人士所言，中国房地产绑架了中国的银行[15]。如果抵押权不能得到有效的保护，意味着当前巨额的房地产担保贷款处在岌岌可危的境地。银行在理论上可以 ...
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二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的 ...
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二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税 合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的 ...
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侦破，节约了司法资源，符合自首制度设置的目的[3]。但两高最新发布的《关于办理职务犯罪案件认定自首、立功等量刑情节若干问题的意见》规定，犯罪嫌疑人在纪检 传唤的适用对象，与拘传相同，相关法律法规明确规定为不需要拘留、逮捕的犯罪嫌疑人。对于什么是需要拘留逮捕的犯罪嫌疑人，哪种情形可以进行取保候审和监视 ...
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