。 2、根据《合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有要求 履行后对方未恢复履行能力且未提供适当担保，则产生违约方对另一方的违约责任。 再次，在不可抗力致不能实现合同目的时，一般当事人间不承担损害赔偿责任。但 ...
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受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 房屋返还时的状态； （9）转租的约定； （10）变更和解除合同的条件； （11）违约责任； （12）争议的解决方式； （13）租赁当事人约定的 ...
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，未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁土地使用权的 条款； 6）保密条款； 7）违约和损害赔偿条款； 8）争议和处理条款。 特别提示： （1）若以土地使用权作为出资一方的土地使用权是通过二级市场 ...
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，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，未损害国家利益的，另一方当事人可选择变更或撤销合同。变更权和撤销权的赋予，使受害方占主动地位，有利于受害者 条规定，劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度（以下简称规章制度）的，用人单位可以解除劳动合同，但对劳动纪律和规章制度的有效要件未作规定。这就给用人单位 ...
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的其他义务。（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。41.3提供 解除合同。44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建） ...
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只旅行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（1）行使该权利要又确切的证据。对交易约定有先后顺序的， 可能造成的损失，其裁判权在于法官。《合同法》第119条第1款规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，不得就扩大的损失要求赔偿。一方违约 ...
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中止履行的一方可以解除合同。其他国家的法律对此还没有涉及。中止履行毕竟只是权益之计，不能根本解决问题，实际中的做法是等履行期届满再按实际违约采取救济， ，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同。这两条规定的解除合同的条件实际上有冲突，这一点将在后文中论述。 （三 ...
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的逾期日期应合理。3、如果只按揭付款，还应约定出卖人解除合同导致按揭合同也无法履行的相应的违约责任。《示范文本》对此无规定，建议购房者补充约定。4 的合理期限内的未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”催告并不是解除购房合同的法定程序，如果当事人合同有约定可以直接解除购房 ...
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可以按合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》 都违反合同的，应当各自承担相应的责任这一规定的精神出发，定金合同若一方根本违约，另一方也是根本违约，则双方都适用定金罚则，即为给付定金的一方丧失定金 ...
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中止履行的一方可以解除合同。其他国家的法律对此还没有涉及。中止履行毕竟只是权益之计，不能根本解决问题，实际中的做法是等履行期届满再按实际违约采取救济， ，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同。这两条规定的解除合同的条件实际上有冲突，这一点将在后文中论述。 （三 ...
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