登记而定。虽然没有明确的法律和司法解释，但长期以来善意取得只适用动产的民法理论一直指导着我们的审判实践，成为我们处理案件的依据。《物权法》则将善意取得的 十九条规定住宅建设用地使用权届满的，自动续期。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 （一）按份共有的共有 ...
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无法正确适用法律，人民法院理应依法裁定驳回起诉。 二、本案被告李荣荣不构成侵权，没有义务将讼争房产过户给被告。 本案原告刘华华基于其与马禄禄夫妇之间的《房屋买卖合同》 人即业主，因物业公司向其提供了服务而收取的费用。603号房的物业费，一直是李荣荣交纳的，马禄禄、刘华华，从来没向物业公司交纳过物业费。 ...
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国资部11号令到2004年国资部、监察部第71号令，国家在保障性住房之外，并没有区分高档商品房和普通商品住房的土地供应方式，而是一律必须以招标、拍卖或者挂牌 房真正的为所需的百姓所用，也是一直困扰政府的难题。2003年江苏省南通市全面停止了经济适用房的建设，南通市房产管理局局长陈西道，政府不满意，群众 ...
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大程度的拓展。下文将以现行规则和判例为依据，对美国当事人合并的具体制度进行介绍。 一、许可性当事人合并的要件 许可性当事人合并规则一直由方便司法的考虑推动 而不可行时，由于当事人对这些程序不利可以弃权，因此他自愿到庭或参加诉讼并没有程序障碍。这样，知情缺席者的不作为可能与驳回诉讼还是继续诉讼的问题有关 ...
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。作为法院，不但不能对此规范置若罔闻，反而应当根据行政诉讼法的规定，将其作为审判的依据，甚至在没有法律、法规依据的情况下，法院只能依据行政规章进行判决，使 在我国行政诉讼法颁布之初，就有学者提出在我国建立行政判例法的建议， [25]但一直未能实现。本文第一部分所介绍的案例报道中，当地法院人士称，在法无 ...
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使用权，若不对这些财产进行处理，显然对申请执行人不公平。然而，由于我国一直以来禁止宅基地使用权的转让已经成为一种惯常做法，并且我国现代立法并未明确、 家庭，只能拥有一处宅基地，如果该宅基地能作为执行标的被处分，被执行人就没有机会再申请宅基地。因此，就意味着被执行人面临着无家可归，背井离乡的局面。在我国 ...
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失去更多的机会。 二是由于维护权利需要付出成本。比如某人以100万元购买一套房产，需要付出政府的税收，维修费用，雇人看守的费用等，这些属交易成本或者说 逃掉刑事处罚的司法鉴定却一直笼罩着神秘的面纱。不知作者行文房间地不跑题，还是有关部门对这纸鉴定的来龙去脉根本就没有在意，更没有深究。在真相大白的时候， ...
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的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 随着市场经济的快速运转，若允许抵押权一直存续，可能导致抵押权人怠于行使抵押权，不利于发挥抵押财产的经济效用，制约 抵押贷款业务的风险。也就是说，办理预告登记后，开发商如果把这套房产再卖给其他任何人，都将不发生物权效力，即后来的买房人不可能优先得到该套房产 ...
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，物权的一些基本规则必须通过登记制度才能发挥其应有的效用。然而由于多年来我们一直将登记主要作为一种行政管理措施而不是作为一种公示制度来对待，登记 ，如知识产权、有价证券的权利等。无形财产大都已经受到知识产权法等法律的调整，没有必要由物权法专门调整，至于对股票、债券的权利以及票据等有价证券，已经分别受到 ...
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程序因此中止。J等15人又向S县人民法院起诉，称：被告H、W将所属房屋以“房产分割”方式赠与给被告W1、W2的行为侵害了我们对被告H的债权，要求确认 利益而达到。但是这并不意味着在个别法律规定的解释适用上，社会公共利益与私人利益没有区别的必要或可能。在无效合同的规定中，应认为其无效原因为违反法律对社会 ...
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