后，方可帮助借款人办理有关手续。由此可见，我国内地房贷实践中所说的按揭已经不是香港法上所称的按揭了，而实际上是抵押合同和保证合同的联立。 上述第一种 期。 [26]参见李彦斌、王伟华：《关注银行贷款核销制度》，《中国金融》2005年第9期。 [27] 《金融企业呆账核销管理办法》第16条规定：金融企业 ...
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每平方米为2450元；一年后，经济陷入低潮，购房人还不起贷款，房屋市场价也跌为每平方米1500-2000元，银行处理房屋就有一定的风险。如果在贷前就 金融债券、公司（企业）债券、公司股票或新股认股股权证书、投资信托受益凭证、经批准发行的其他有价证券。综合来看，证券可以看作是经济学意义上既具有法律属性， ...
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商业银行向企业进行投资，因此，成立金融资产管理公司来负责债转股事宜，与国际上的做法大体一致。在我国，继信达资产管理公司成立后，华融、长城、东方三家 债务一笔勾销的想法，从而千方百计地争取这顿“免费午餐”。原本可以按时还本付息的企业会认为银行贷款早还不如晚还、晚还不如不还，也想坐等债转股，“借债还钱”的 ...
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；而近几年来政府大力推进的国企解困式改革又将相当的企业坏帐转到了商业银行，这就使得原本就据高不下的不良贷款更有所增长，据中国人民银行行长戴相 怎么办”的问题难到了诺贝尔奖得主，但五常先生认为答案是将所有的尾巴一起斩断。理论上学者固然可以“慧剑斩鼠尾”，不过在多元利益格局已然形成的现实中，政府最为需要的 ...
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的通知》，即“121号文件”，以控制房地产信贷风险，其中的核心内容有：房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％；商业银行 良好的房地产运行机制。目前，我国商品房空置量已超过7000万平方米，积压其上的国有商业银行贷款已超过2000亿，再加上新建的商品房，要想全面启动房市，约 ...
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服务为主要活动，所从事的业务主要是或全部是金融业务，如银行业务、证券业务、保险业务等。金融企业集团依不同标准可以分为不同的类型。根据所提供金融服务的 商业银行与证券公司合作，开展银证转账、股票质押贷款、住房抵押贷款证券化等业务；保险公司与证券公司合作，开展投资连结保险等业务；又如，随着金融服务的电子化 ...
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金融资产管理公司，以最大限度地收回、变现不良贷款，提高国有商业银行在市场上的竞争力，同时为推进国有企业和国有银行改革提供了契机。事实上，不良资产这一现象 要求每笔债权的转移均以债务人确认为要件，则几乎是不可能的，特别是还存在有些债务人为了逃废债务，故意不签收通知的情形，因此，我们建议在金融资产管理公司 ...
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中小企业融资之用，政府还提供3亿法郎给SOFARIS投资公司，对中小企业申请贷款提供50％的保证。英国政府对私营技术企业的短期资金可以通过银行透支、贸易信贷 增强在国际国内市场上的竞争能力，确保开发区经济持续、健康、快速的发展。在注重大企业发展的同时，也不能忽视为数众多的中小型科技企业的成长，中小企业 ...
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的体制性、机制性的因素，包括受传统计划经济体制的影响， 国有企业建设资金过分依赖银行贷款；银行信贷资金财政化。1992年、1993年上半年产生的“泡沫经济”、近几 带来金融风险。但是，现阶段我国法律法规还不健全，还不能保证在企业资产重组过程中银行债权不受损失，这是因为：现行法律法规没有明确规定借款人如 ...
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公司的融资渠道，允许证券公司用股票质押向银行贷款，这无疑在银行业与证券业之间开通了一个“输血”管道，银证兼业或实质上的兼业已成事实，中国的全能银行呼之欲出。 、不平等的市场环境。其主要表现为：首先，造成国有企业与非国有企业新的不平等待遇。国有企业拖欠银行贷款，国家可以通过债权转股权，为其降低负债比例， ...
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