支付管理暂行办法》与2004年10月25日最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）外，还 ，要规范其行为，停止其上新项目。严格按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，禁止了将承包的工程进行转包或违法分包。分包工程发包人将 ...
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高楼大厦鳞次栉比，住房日益商品化，建筑物所有权人对共有部分使用之纠纷也逐渐增多。案例一：许新和张亮是上下楼邻居，分别拥有对所住房屋的所有权。1993年许的家人感到 避免纠纷，在楼后破墙修建了简易楼梯，供上下楼使用。后因该梯属违章建筑被停止使用，刘便要求从一楼楼梯正常上下楼，但这一合理要求却遭到机电公司 ...
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，实质上不具有民法所有权内容，而仅为管理权。而除公共设施和公共建筑等以外的城市建设用地、国营农场则属于可交易土地，国家通过出让方式或承包 划拨土地使用权，具有不可交易性；另一方面，关于商业或居住目的的出让土地使用权，可以流转。[13]3.土地使用权纠纷纳入民事司法范畴不动产规范物权化涉及到土地权属争议 ...
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主要有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布的 为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第八章质权中增加规定了“营业质”。草案第384条规定，营业质之 ...
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栋建筑物的安全，甚至迫使整栋建筑物重建，这将给建筑人造成极大损失。毕竟基石与房屋相比，房屋的价值要远远超过基石，所以从效率考虑就不能要求行为人必须返还 关系的基本法，不能对该规则置之不理，弃之不用，否则大量的有关添附的纠纷就不能得到公正的解决。添附制度不能为侵权请求权、物权请求权和不当得利返还请求权 ...
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制度的宪法及法律依据均未交待，在其第三条关于该制度的目的规定也语焉不详，所谓的“城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护 城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明文规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、 ...
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其二是国东公司诉北京市海淀区规划管理局强制拆除案（以下简称三环家具城案）。关于前者，我已发表了《行政诉讼与司法能动性-刘燕文诉北京大学（学位评定委员会） ，国家征地除外”。根据北京市海淀区规划办公室（以下简称“规划管理局”）建筑施工许可证的规定，该临时建筑的期限为1995年3月8日至1998年3月8日 ...
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补偿利益分割纠纷是目前司法实践中的难题。 由于征收政策发生了变化，审判实务口径也同样发生变化。但目前为止，除了2004年上海市高院公布了一份《关于房屋动 的人为分配对象。 (3）其他奖励、补贴的分配一般归属房屋实际居住人。 （4）关于自行搭建及未见证建筑面积补偿款的分割 司法实践中，在没有获得产权证的 ...
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是指合法的集体产权房，因为不能向集体组织之外的人转让，是真正意义的“小产权”。 属于第一类违法建筑的小产权房不能买；第二类小产权房，产权是集体 法律保护的也只有20年，“买房人”购买的房屋使用年限往往约定30年、50年，20年后如果集体组织与投资方发生纠纷，“买房人”的权益可能会受到损害。3、遇到政府 ...
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建筑产业工人队伍，促进建筑业持续健康发展，依据建筑法、劳动合同法、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）和《国务院办公厅关于 、培训、技能和权益保障等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度。第三条本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程。第四条住房和城乡建设部、 ...
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