根据善意取得制度取得标的物的所有权，真正权利人势必会丧失所有权，即使我们认定该买卖合同无效，也无法使真正权利人的所有权得以恢复；相反，如果买受人不能根据 应当承担违约责任，但这不能否认买卖合同的效力。如果法律要求卖方必须在订立合同之际享有处分权，或者在订立合同以后取得处分权，否则即按无效买卖合同处理， ...
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作此分割的，所有人出卖整幢楼房于第三人后，承担对承租人的违约责任，赔偿其损失即可。 （2）价金条款。首先是价金数额等同，即承租人允诺支付的 年版，第510页。 [30] 比如在买卖合同被宣告无效后，房屋所有人摆出自己将不再出售房屋的姿态，导致承租人根本不知该如何行使自己的优先购买权是主张自己直接取得 ...
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「内容摘要」许多地方劳动合同立法在适用范围、先合同义务、违约金和赔偿金条款、合同形式、合同无效、主体变动及其后果、合同解除、连带责任等问题上，弥补 了劳动合同可约定预告期，并规定劳动者给用人单位造成经济损失尚未处理完毕或者未按照劳动合同约定承担违约责任的，不得行使预告解除权。这种规定的问题在于：（1） ...
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商法中，不可能对所有的商行为加以规定，且这些列举性的规定无需重复一般条款中已经处理的共性问题，详细规定某类商行为的特殊规则即可。[20]《德国商法典》在 效率违约，以赔偿损失的方式替代实际履行，即通过支付赔偿金来满足非违约方基于合同履行所期待的商业利益。 2．缔约过失责任。缔约过失责任所欲维护的是派生 ...
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担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同。因此，在实践中遇到预售合同纠纷缺乏专门法律规定时，应按买卖合同一般规定来处理。当然，由于 若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为 ...
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过失违反诚信情况下，保险人应立即通知被保险人如何行动。这有利于防止保险人的一种道德风险：发生保险事故后解除保险合同。另一方面，1980年欧共体保险法指针建议为 说明义务而行使了解除权，保险合同无效，保险人应当返还所收取的保险费以及相应利息；否则，即使保险人没有说明，相关条款也是合同的组成部分；（三）对 ...
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的解释（一）》第10条就正确地指出，“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的 《合同法》规定了商家对消费者所负的先合同义务、缔约过错责任、合同附随义务、后合同义务、格式合同条款、商家违约行为与侵权行为竞合时消费者的选择权、 ...
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规则，都可以作为合同条款（格式条款）来对待。若认为学校管理行为（诸如教学组织、事务性管理等）违反这些规则而侵犯其合法权益，学生完全可以以违约为由提出民事诉讼 ，解决问题的关键并不在于彻底撤销这些规则，而在于如何赋予这些规则以恰当的含意。在这起事件中，学校的处理决定实际上就是对规则含意的一种解释。但是， ...
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遵从，自1980年以后，英国法院处理无单交货并不绝对剥夺其依合同条款享有的责任限制的保护，除非此种条款在法律上被认定无效。反观我国海事司法实践，此种 以及提货人之间发生作用，绝不及于包括正本提单持有人在内的第三人。无论保函效力如何，都不能免除承运人对正本提单合法持有人的法律责任。广州海事法院在“德都” ...
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上对其它两方作出了承诺，这种承诺对特定的相对一方来说，构成了有明显强制力的合同条款，但对非特定的一方来说，如房产商对银行，这种承诺首先体现的是信用， ）认定及处理下面具体分析对当事人责任的认定及处理：1、房产商违约型（1）违法预售导致按揭无效按揭是以房产为基础的，按揭的效力受到多种因素影响，既有土地的 ...
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