物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有 ”的规定，都予以删除，根本就没有规定不能首先满足业主需要的后果问题。是否可以参考原来的规定，没有解释，但似乎一定要有一个办法。 (3)共有部分建设 ...
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并被当地国土资源行政管理部门挂牌出让给一家房地产公司进行商品房开发。村民们在向当地国土资源部门了解情况的过程中发现：有关部门在征地调查表上弄虚作假，伪造130 法律出版社1999年版，第191页。 [5]刘向民：《中美征收制度重要问题之比较》，《中国法学》2007年第6期。 [6]其中有的省份已经通过 ...
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开展对农产品价格、电力价格、涉企收费、商场超市价格、商品房销售明码标价、日化产品价格、中药材价格等的专项整治，对一批情节严重、性质恶劣、社会影响大的 价格监管、环境监管及计划生育管理领域以外，违法事实公布还在我国税收征管、产品质量监督、食品安全监管、消防监督检查等其他众多行政领域得到了广泛运用，对保障 ...
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行政机关、行业协会、专业技术鉴定机构等职能部门颁发的在一定范围、一定时间内可以实现的某项特定权利，如商品房预售许可证、土地使用权证、新建住宅交付使用许可证 法律适用相关问题的解决，有助于实务部门更好厘清法律与政策的界限、准确把握相关犯罪的构成要件，从而进一步保证查办国企改制中职务犯罪案件的质量和效果。 ...
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本身还难以称得上是当事人向法院提交的证据。 3.辩论摘要的质量 具体考察布兰代斯辩论摘要中的大量材料，实际上存在很大的问题。于是，对布兰代斯辩论 交由被告提交给法院，以证明相关公众购买绿都四季花城商品房时并没有产生与原告的相关商品及服务相混淆的事实。参见浙江省杭州市中级人民法院（2004）杭民三初字 ...
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按揭是由银行、房地产开发公司（开发商）和购房人三方共同参加的买卖商品房的一种融资活动。作为一种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子， 按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。 3、由于开发商所建楼房存在质量缺陷，不符合合同要求等原因，购房人以开发商违约为由要求解除购房协议不再履行按揭 ...
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自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的 策划分为四次付款，对于开发商所获得的质量保障、服务保障，对于调动受托人的工作积极性和后期服务意识，都是具备良好作用的。 8、明确违约救济方式 开发商在订立 ...
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的社会氛围与法制环境。本文拟就消费信贷与消费信贷立法的一些基本问题,进行初步的探讨。 一、消费信贷及其社会效应 消费信贷,是指金融或商业等机构向有 的机构上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化,住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海等地还将设立专门从事住房按揭业务 ...
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豪宅、休闲不动产、商业不动产等为主的租赁买卖业务，而本土传统的中介机构则主要从事中低端的物业，如普通二手房、商品房 今天的房地产中介服务，不再是单一的 的；被依法查封或者被依法以其它形式限制房屋所有权属转让的；④交易房屋存在严重的质量瑕疵等。 如果房地产中介机构明知该房屋存在上述情况而未尽告知义务，给 ...
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权中的人身权利主要包括：1.居民生命权和健康权，即住宅的质量足以保障居民的生命和健康不受危害，居民的生命和健康不能因正常居住而受到威胁；2.居民自由权 所有权的购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的比例在12：1左右，有的地方还要高于这个比例。 两相对比 ...
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