》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此取得物权性质的期待权，不属于物权公示方法，既不 《物权法》第121 条、132 条等条款专门对这一问题作出了规定。至于具体补偿办法还需要制定配套的法律法规来落实。四是《物权法》第42 条明确规定，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-61484.html -了解详情
的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 技术项目”，包括有关科学技术与经济社会协调发展的软科学研究项目，促进科技进步和管理现代化、提高经济效益和社会效益等运用科学知识和技术手段进行调查、分析、论证、 ...
//www.110.com/ziliao/article-373172.html -了解详情
中往往是立法跟不上，只能用行政手段。 第三，按照十二五规划，市场化商品房供应作减量，而保障性住房供应作增量，受制于上海土地供应稀缺的影响，住房供应 的方法来实现。否则，保障性住房本身的建设和管理也许就是没有保障的。如何来解决保障性住房建设的资金问题，最好的办法就是通过向社会(个人和企业)发行建设债券， ...
//www.110.com/ziliao/article-276061.html -了解详情
【写作年份】2008年 【正文】 随着我国社会主义市场经济制度的发展，住房改革的深化和商品房市场的完善，物业服务以一种专业化、社会化和企业化的模式走进千家万户，影响到 临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位 ...
//www.110.com/ziliao/article-238277.html -了解详情
属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 （二）个人 为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。 ...
//www.110.com/ziliao/article-224965.html -了解详情
地方政（论文库）府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 方法，司法实践中较多参照国务院1991年9月22日制订的《道路交通事故处理办法》的规定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-182841.html -了解详情
登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记办法》第二十五条第二款规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此， 经营管理条例》第33条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
随着我国社会主义市场经济制度的发展，住房改革的深化和商品房市场的完善，物业服务以一种专业化、社会化和企业化的模式走进千家万户，影响到许多人的生活[1]. 一、物业 临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-61953.html -了解详情
审批建设项目过程中收受贿赂；有的在销售环节中截留房源，谋取好处；有的虚设中介环节，合伙侵吞公款；有的在为本单位购买商品房中巧立名目、收受贿赂；有的勾结境外 部门统派统管的办法，这是机制、体制上的保证，否则，财务监督难以落实。 第五，进一步加强对企业经理的监督制约。 经理是企业经营管理的主要负责人，法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-155673.html -了解详情
，也没有政府房屋管理部门核发的房屋产权证，从而不能进入房屋买卖市场进行自由流通， [3]这是其本质特征。而这一特征使得它们与城市商品房可以完全自由流通 开发或联合房地产开发企业联合开发建设的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房，这种农村住宅楼只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的审批， ...
//www.110.com/ziliao/article-146466.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房销售管理办法
- ·我国目前的缓刑执行的程序...
- ·技术档案管理制度
- ·建设工程委托管理服务合同
- ·律师和解协议书是否有法律...
- ·广东省建设工程质量监督管...
- ·商业信息合作保密协议
- ·与单位签订的房屋买卖合同...
- ·离婚协议书-欠条
- ·一审刑事无罪判决书
相关搜索