，而且还损失了其基本农田承包经营权。《土地管理法》第47条规定：按照被征收土地的原用途给予补偿，也就是说补偿标准是按照农民自主经营基本农田所得利益进行 ，拉平农民之间、农民与市民之间的权利鸿沟，这样才有利于维护农民利益和国家利益。 【作者简介】 周四丁，湖南理工学院政法系，讲师。 【注释】 [1]江平 ...
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6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 条件。具体办法由国务院规定。据此，要通过征收获得公民房屋的所有权，必须具备三个法定条件，亦即必须满足三个标准：(1)为了公共利益；(2)依据法律规定的条件 ...
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以上的农户购买其森林采伐权从而使整个地区的森林覆盖率努力保持在国家所规定的80％的标准。[9]巴西的激励机制主要是为了缓解工业社会依赖人们对于原始森林 145个县市开始试点。1993年征收范围包括矿产开发、土地开发、旅游开发、自然资源药用植物和电力开发等六大类。其中全国性的生态补偿案例是退耕还林、退牧 ...
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除此之外的单独选址建设项目，涉及农用地转用和土地征收的，报省级人民政府批准，其中征收土地面积超过省级批准权限的，土地征收必须报国务院批准；建设项目确需占用 标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 ...
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6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 条件。具体办法由国务院规定。据此，要通过征收获得公民房屋的所有权，必须具备三个法定条件，亦即必须满足三个标准：(1)为了公共利益；(2)依据法律规定的条件 ...
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公共利益, 多由行政法规加以完成。具体到受限制的标的, 既可以是不动产（如土地征收） , 也可以是动产（如机动车分单双号限制使用） 。限制的内容 特别牺牲时, 才有可能发生。[12] 补偿的落脚点是科学、规范、合理可行的补偿标准的制定, 限于资料, 目前无法知道世界其他国家有没有道路限行情形下的机动车 ...
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发生发包方单方面修改合同，加重农户负担、损害农户利益的情形。（五）于承包农地被国家征收时，仅补偿土地所有权人，作为农地使用权人的承包户不能获得 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 这样一个统一的不动产登记机构设置在哪 ...
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学院出版社1993年版，第174页。）征收的财产必须是为公共利益而使用，并且征收取得他人财产须给予金钱补偿。补偿标准我国一般采用“适当的、合理的”相当补偿原则 最大的问题在于，国家征收制度失范，被滥用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、 ...
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的调和是物权法面临的重大课题。中国物权法草案采取物权法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了“物权变动与原因行为区分原则”，是比较法 所遭受的全部损失，应当予以公平补偿。征收不得适用于商业目的。国家基于发展商业目的而需取得自然人、法人财产的。只能通过订立合同的方式。”此项深 ...
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必须给予补偿。布兰克斯通也认为，政府并没有征收土地所有者私人财产的普遍权力，除非给予合理的补偿。美国宪法没有任何条款提及这一权力，但是，最高法院认为， 。行政机关行使自由裁量权决定何谓公共利益有可能产生专断。在确定何谓公共利益及补偿标准的确定上，都有可能引起争议。当事人可能就此争议提交法院，在此情况下 ...
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