其它部门法的修订预留了广阔的空间。下面笔者将从诉讼法角度对《物权法》有关国有资产、公共利益、私人财产等保护的发展与缺失进行梳理。 一、所有权保护的 ，有利于明晰权责。 2、私人财产保护的强化 在现实生活中因征收集体土地和拆迁居民房屋侵害群众利益的事时有发生，冲突上访、聚众抗议严重危及社会稳定。《物权法 ...
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制度，主要体现为：树立公益与私益平等对待的理念，引入正当程序，确立公平补偿标准及推行服务行政等，以回应物权平等保护之现实需求，实现对私有财产权的 有的规定适当补偿，如《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》 ...
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征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其它不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 7） 增订业主委员会的诉讼主体资格：业主委员会有当事人能力。 4.不动产相邻关系 在土地为国有和集体所有下，私人所有的不动产所有权的范围就小了许多，第九十二 ...
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的保护，也是写进宪法里面的。《物权法》也是为了解决这个问题，甚至农村集体的土地也是私，是广义上的私，征收私人的财产和集体财产都应该遵守法定的程序。 以后，救济措施用尽了以后生效？确实是个难题。 再一个，政府拆迁房屋，补偿都是按照政府制订的标准，这个标准能不能被告到法院？告到法院，法院不受理，说是抽象 ...
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盖房子。 在官方看来，“盖房子”这种方式实际上就是部分居民妄图获取非法收益，因此就必须要严厉打击。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：“房屋征收 居民，条例并没有进行明确的规定。现行的房屋拆迁实际上是一个政府单方主导的过程。是否征收，征收方案如何制定，补偿标准如何确定，都是政府在一手操办。受 ...
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在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是合适的，但对于 也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意 ...
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还增加了对商业秘密的保护性规定。 5．诉讼代表人制度。近年，因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题引发的群体性 ，江南某县搞区域经济开发，由于规划不合理、程序不规范、补偿标准低等原因，开发区范围内的被拆迁居民纷纷将主管行政机关起诉到县法院。于是县政府召开开发拆迁 ...
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社会公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，于第3条公共利益条款就明确采取了列举+概括的折衷立法模式。但是，无论怎样详明的标准体系，毕竟 ，不再让百姓于面对政府的强权时而慨叹我们又能如何呢?实际上，在我国现实的征收拆迁实践中，将民主商谈原则确实落到实处而取得极好效果的成功案例是存在的。如 ...
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范围内，在本《意见》实施之后，按照市政府现行城市房屋拆迁管理办法被拆迁的；第二：申购人因拆迁所获的拆迁补偿款金额在三十万元（含本数）以下，并且未 ，而经济适用房则为附条件之有限产权，中低价商品房的购买人在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后即可上市交易，不受政府政策限制，而经济适用房即使取得《 ...
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加以注意。第六条所指的开发商应提供的有关证书和证明文件是指《国有土地使用权证》、《国有土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第10条：买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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