手段，如果诉讼不能避免的话，促进对案件的有效管理。[4]这一目的主要通过当事人交换争议的有关信息和考虑使用ADR来实现。在诉讼开始之前，潜在的原告应当向对方当事人 达不成调解协议时，才能够进人诉讼程序。《日本民事调解法》第24条之2规定，对于《借地借家法》第10条所规定的请求增减地租或土地的租赁金额 ...
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合同但合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件有因果关系的误解，才属于协议错误，构成重大误解。否则，不构成因重大误解订立的合同。如果一方的误解是由 80 英亩。法院没有接受买方因错误而无效的主张。因为在法院看来，合同中有关土地面积的说明只是描述性的和非本质的。[6]对种类物而言，数量发生错误，可以 ...
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国家机器攫取巨大垄断利益。 它挟持整个民族，任意征用国家财富并拿去和外国政府交换，作为捍卫自己统治地位的资本。专制政府剥夺自己的人民和换取别国的友善在 等重要稀缺资源。如果政府为了实现重要的公共利益而需要土地，首先必须尽量和土地所有者、使用者协商谈判并达成协议；只有在协商失败后不得已的情况下，才能征收 ...
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经过公证的赠与合同除外。而对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即，如果赠与的是动产 当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉比较合情合理。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为 ...
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）和权利质权（Ｐｆａｎｄｒｅｃｈｔｅａｎ ｄｅｒ Ｒｅｃｈｔｅ）。 所谓抵押权，即为担保债务的清偿以土地为标的而设立的物权变价权，即不动产担保物权，抵押权的设定通常以在 的平等转化。[31] 这正象有学者所描述的那样。过去大家主要注意的是交换的公平，而今天则分配的公平进居首位。结果是，过去强调的是个 ...
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停止支付、拒绝提供缔约时尚可期待的信用而发生的信用波动Krediterschutterung)，先给付权利人的债权人采取了大量强制执行措施甚至于取得了强制拍卖土地的命令，因出具空头支票、作成票据拒绝证书（Wechselprotest)等原因而丧失信用等。 在以财产状况恶化为唯一不安事由的背景下，不安 ...
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90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向 条有所表述，该条规定：对国土资源、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以查封，已核准登记 ...
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：★★★★★要查房屋性质应该是具有中国特色的，千万不可小看房屋性质，往往也是交换成败的关键。 所谓的房屋性质是指房屋属于哪类房屋，是商品房、经济 管理的房屋，只是供应对象参照经济适用房，上市交易可随时进行，但是须缴纳土地出让金或者综合地价款 单位集资房 央产房 1、北京市需要到蓝岛大厦办理过户手续2、 ...
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证券一般需经过信用评级机构的评级。房地产投资信托公司必须按成立阶段所定协议实施投资计划，保管机构则依房地产投资信托公司的指示，进行业务操作，执行 个市场的结合，有助于房地产商在大规模房地产开发中的资金取得，加速资本积累，促进土地的有效利用。 （4） 投资风险分散 由于房地产投资往往需要庞大资金的投入， ...
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相应的生活补助费。在校学习期间，还专门为这些学生单独组织司法考试。根据事先签订的协议，定向生合格毕业后到基层政法机关工作。因为这些人的经历、素质和技能相对说来更 我就听到不少法官有这样的抱怨，其中之一是，某村的外来移民要求参与该村的土地调整（分地），而当年他们移民之际曾允诺不分地并获得该村村民的同意， ...
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