尽管城市房地产管理法是以管理法的名义加以规定，但考虑到我国许多土地民事法律原则均规定在行政性法律中的实际情况，从该法的规定中抽象出其蕴涵的民法法理也是 土地使用权上抵押权的实现意味着抵押权人取得了除限制部分物权权能（主要为所有、有限使用、处分等）之外的其他物权。抵押权作为一种限制物权，当然具有物权的追 ...
//www.110.com/ziliao/article-61567.html -了解详情
此，特定的主体在其支配的领域内，得直接支配该特定物，并可以为自由使用、收益和处分，任何人未经权利主体的同意，均不得进行干涉或侵入。显然，现实中 ，我们就应当认真地加以研究，并尽快拿出决策性意见，以便使我国的土地政策更加符合中国的社会实际与发展方向。（五）“不调整承包地”带来的问题“草案”第26条规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-21534.html -了解详情
由于公房所有权人的法人或者团体的性质，导致公房的实际使用人只能是自然人。当然，自然人通常是作为承租人使用公房。鉴于目前我国对公房依然采取计划经济时期确立的 建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-20946.html -了解详情
认识和利用。某一物质产品，在一定时空条件下，只能为某一个人或社会组织来实际占有和使用，所有人可以有效地管领自己的有形财产，以排除他人的不法侵占；而一 的损害，科斯对此作了实证分析。假设：某一农场主与另一牧场主在毗邻土地上经营。当土地之间没有任何栅栏的情形下，牛群规模扩大增加了农场主谷物的损失。假定；在 ...
//www.110.com/ziliao/article-16560.html -了解详情
以王利明教授等为代表，其在《中国物权法草案建议稿及说明》中使用了“农村土地承包经营权的概念”。本文较为赞同前一种意见，认为农地使用权应作为土地承包 民事法律行为不产生物权变动的效力。原因如下：①如果把农地使用权的流转这样一个重大实际问题仅系于当事人的合意，则易产生农地使用权的享有与物的现实支配脱节的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16279.html -了解详情
个方面：（1）有关“公共利益”的范围规定得不够明确。我国只是原则性的规定了土地征收必须符合“公共利益”，但具体什么事业符合“公共利益”却没有明确的规定。由于我国 土地补偿费用的管理和使用。（2）鼓励在合法的前提下进行土地补偿方式的创新。在符合现行法律的前提下，各地可以根据本地的实际情况，努力探索各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-15919.html -了解详情
香港土地批租的法律规定而制定的。因为香港土地形式上属于英皇，实际属于国有。如果说我国的土地使用权类似于大陆法系的永佃权、地上权，那么不如说它更 设施的权利。 3、 宅基地使用权：是指宅基地使用权人有权对集体所有的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施的权利。[2]《中华人民共和国物权法草案二次 ...
//www.110.com/ziliao/article-15283.html -了解详情
如果据租赁合同取得，其权利人须交付租金，根据借用合同取得则权利人可无偿使用；债权性质的土地使用权不可用于向公司等法人出资，只可以用于合伙出资。 二、两种 侵害时，权利人可独立行使物上请求权，可以向任何第三人包括土地所有人主张权利。就目前实际情形来看，该类权利仍有许多债权性质，如多数未经不动产登记，转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-15084.html -了解详情
自由等私法价值理念。与此相反，来源于政治经济学的所有制则关注经济生活中财产的实际支配关系，从所有制话语的角度看，主体独立、平等、意志自由只不过是法学上虚构 不具有足够的独立性与自治性，所以并非传统民法中的民事主体。 我国的土地就是由这些经济组织占有、使用的，由于它们不是独立的民事主体，所以并不享有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-14717.html -了解详情
通则》第80条第2款规定：“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护”。第81条第3款规定：“公民、集体依法对 机械耕作、排灌、植保、良种、生产资料供应、农产品运销等方面的服务。根据各地的实际情况和服务内容的差别，发包方也可以收取适当的费用，这样做既为承包方提供了 ...
//www.110.com/ziliao/article-13655.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务