城市房地产转让管理规定 -法学论文搜索

乡土社会土地征用补偿纠纷

土地使用权出让和转让暂行条例》，1991年1月，国务院发布《中华人民共和国土地管理法实施条例》，1994年7月，全国人大颁布《中华人民共和国城市房地产管理法》需要，可以依法对集体所有的土地进行征用。”这些规定是符合我国公共管理及社会发展的现实需要的，但未规定应给予相应的补偿，只有各种禁止性、限制性的 ...

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房屋登记办法

保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第六十八条预告登记后，未经预告登记的 ...

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解释论视野下的《物权法》第166条和第167条——兼评用益物权编“不动产即土地”定势思...

抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押的规定可知，《城市房地产管理法》上的转让概念在《物权法》上被立法者有意细分为转让、 16页。 [26]参见杨立新：《论物权法草案的鲜明中国特色》，《河南省政法管理干部学院学报》2006年第3期。 [27]胡康生主编：《中华人民共和国物权法 ...

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合同效力动态变化研究

办理转让手续的，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。《城市房地产管理法》、《商品房预售管理办法》实施前，并无法律规制预售行为，因此补办了土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。上述规定涉及到的合同无论是在《城市房地产管理法》实施前，还是实施后，都属于无效合同，而解释的 ...

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我国土地权利制度的变迁与现状——以土地资源的配置和土地财富的分配为视角

确认。1994年7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统的规定。 2007年，在总结以往立法这主要表现在土地承包权的流转受到发包方集体经济组织的制约上，不仅承包人无法自主的转让承包权，甚至承包人的承包权还会受到来自发包方随意解除承包合同收回承包地的威胁而 ...

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对《物权法》车位权属规则的检视与完善

车位不低于0.4个等。 [2]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、《城市房地产管理法》第32条、《物权法》第146条、147条等．2米)的房屋不计入建筑面积。2005年《长沙市建筑与环境设计规划管理规定》第16条规定:建筑物底层的架空开放空间作为永久性全天候的公共活动场地或实施绿化的， ...

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房屋登记办法

保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第六十八条预告登记后，未经预告登记的 ...

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房屋登记办法

保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第六十八条预告登记后，未经预告登记的 ...

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国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见

新问题，实现土地经济效益与社会综合效益的统一、市场配置与宏观调控的统一，促进城市房地产市场健康发展。二、完善住房用地招拍挂计划公示制度市、县在向降低规定的建设标准、保障性住房先行建设和先行交付、不得违规转让土地使用权等内容，对违反规定或约定的，可在出让合同中增加“收回土地使用权并依法追究责任”等相关 ...

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房屋登记办法

保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第六十八条预告登记后，未经预告登记的 ...

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