期间的增值收益，当另一方对此收益有贡献时，是否享有收益所有权没有明确规定。 对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚 法领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有，但这些孳息的所有权归属于夫妻双方，而不是仅归属于原物 ...
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购买，由于房屋本身仅是其个人财产的形态变化，不是婚姻关系存续期间新增的财产，那么其仍属于个人财产。 3、婚后共同还贷不影响婚前楼花按揭房屋产权归属 财产 在婚姻存续期间，房屋的增值部分则属于《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第2条所规定的夫妻双方在婚姻关系存续期间 ...
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典型案例的情形，也会产生前述第二类典型案例所存在的问题，即在将婚前财产约定为婚后共同共有财产的情形，另一方当事人取得共有权是否需要履行公示的程序？对此， 表示的内容是选择一般共同共有或限定共同共有财产制，则不能认定为赠与。（3）必须是对特定财产的赠与。如果标的物涉及的是概括的婚前财产，则应当认为是财产 ...
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价，这些都可以认定为源于生产、经营的收益，而本文案例中的房屋是当事人的居住用房，其增值显然不是源于生产经营行为，而是完全由市场原因所致，所以不能将 、婚后共同还贷及相应增值部分是婚后共同财产的观点和做法是没有法律依据的。结束语：在当前的离婚案件中，涉及一方婚前购买、婚后双方共同还贷房屋的一般有三种情形 ...
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该婚前房产是存在贡献的。婚姻将两个人结合成利益共同的整体。因此，为了维护婚内双方的平等，促进共同创造财富以及美好生活的意愿，对于该婚前财产因共同 双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 ...
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从条文我们也能看出，本解释的宗旨是: 既要保护个人婚前财产权益，又要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，且还不能损害债权人的合法利益。更重要的 就必须将之放在整个《婚姻法》的立法宗旨和原则的这个大背景下结合离婚时财产分配照顾妇女利益原则、经济补偿请求权、离婚贫困帮助请求权以及离婚损害赔偿请求权等系统地 ...
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逐步规范婚姻法及其司法解释的相关条文，不断尝试和探索更合情合理的规制夫妻之间的财产关系，但从目前司法实践的情况看，仍存在明显不足。主要包括以下几点: 劳动价值的存在，这显然是不公平的。 ( 四) 股权分红、股权增值认定困难 夫妻一方在婚前购买的股票以及所取得的股权，在婚后是属于夫妻共同财产还是个人财产 ...
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，对社会的发展起到了积极作用。 新婚姻法 当前随着我国女性工作能力的增强，夫妻财产关系在管理上也出现了一些变化，1980年，全国八大人民代表大会对婚姻法又做出了 （五）夫妻婚前婚后的财产管理是非常复杂的，不同的条件会带来不同的处理方法，不考虑条件而简单的认定为夫妻共同财产或者个人私有财产都是不合理的 ...
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，父母才会同意将出资所购房屋登记在其子女的配偶名下，父母的真实意愿是为子女购房，用于子女及其配偶婚后共同生活居住，其出资应当系对子女及其配偶的共同赠与; ：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产， ...
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二十八、【婚前借款买房婚后共同偿还的处理】夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考 【彩礼问题】彩礼一般是指依据当地习俗，一方及其家庭给付另一方及其家庭的与缔结婚姻密切相关的大额财物。不具备上述特点的婚前财产赠与不构成彩礼。涉彩礼纠纷 ...
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