招投标公告、资格预审公告，采取同一工程多次发包的方式，先后同参与投标的建筑公司签订《建设工程施工合同》，通过收取报名费、资料费、投标保证金、履行 ，建筑企业也要预防招标陷阱自2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008），其中1.0.3规定：全部使用国有资金投资 ...
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），论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合同管理。 一、变更与索赔问题 实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提 结算的规定。但是，实践中经常存在施工方未能按《建设工程施工合同》第33.1款规定的在工程竣工验收报告经发包人认可后28天内提交竣工结算报告的情形，这 ...
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承包人中标的合同价格；（二）从承包人角度出发的承诺，就是对上述发包人的主要要约的承诺。（三），由建设工程合同的主要要约与承诺的特点可见，建设工程合同的 承诺即在实施阶段对上述次要要约的承诺。 四，实施阶段次要要约与承诺的实现是合同主要要约与承诺得以实现的保证，即通过次要要约与承诺来实现承诺的主要要约。 ...
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面临遭政府强制停牌的风险。 二、妥善约定发包人履约担保条款。 根据《建设部关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第二条规定： 很好的建筑商的利益。 4.应约定未按期足额付款的违约责任。 四、妥善约定工程结算的法律适用条款，明确约定以送审价为准 最高人民法院2005年1月1日施行 ...
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的可能。《建筑法》第二十九条第一款规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资条件的分包单位……施工总承包的，建筑工程 不存在“执行难”的地方，建筑留置的必要性则些微。国际上通用的FIDIC《土木工程施工合同条件》，规定解决欠款争议的最终方式是诉诸仲裁，对留置不置一词，便是证明 ...
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），论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合同管理。一、变更与索赔问题实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提 结算的规定。但是，实践中经常存在施工方未能按《建设工程施工合同》第33.1款规定的在工程竣工验收报告经发包人认可后28天内提交竣工结算报告的情形，这可能 ...
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、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同（口头的或书面的）、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人 应由合法经营管理施工作业的人承担责任。当建筑施工作业被他人非法经营管理，如将工程发包、分包、转包给不具有相应资质条件的单位或个人，导致发生建筑施工事故时， ...
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、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同（口头的或书面的）、受雇人有无报酬、受雇人有无提供劳务、受雇人 应由合法经营管理施工作业的人承担责任。当建筑施工作业被他人非法经营管理，如将工程发包、分包、转包给不具有相应资质条件的单位或个人，导致发生建筑施工事故时， ...
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人针对项目向银行或其他主体融资时，银行或其他主体为保障自身权益，往往会向发包人施加压力要求施工方承诺放弃优先受偿权。一旦施工方书面承诺放弃优先受偿权， [6]该说认为：《合同法》第二百八十六条扩大了留置财产的范围，建设工程合同的债权人对不动产同样可以行使留置权。参见：江平：《中华人民共和国合同法精解 ...
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，不予支持。2.承租人基于不动产或动产被抵押、质押或查封之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产或动产的， 十五条规定进行审查，并裁定不予支持。28.建设方（发包人）依照建设工程合同约定应当合理支付的建设工程进度款及工人工资，执行法院不得冻结。建设方（ ...
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