使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用 ...
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使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工 对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用 ...
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1、诚实守信，保护投标单位著作权 工程的建筑设计是必不可少的重要程序，建设单位作为招标方，应注意保护他人投标方案。招投标法律关系中，招标公告属于要约邀请 权利转让费两部分，否则，设计单位可能会以转让条款系霸王条款且未支付报酬为由申请撤销。 （4）设计合同应对设计单位著作权作出合理限制。如果设计单位不 ...
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交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。根据城市规划法的有关规定，在城市规划区进行建设需申请用地的，必须。 的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图验收以及强化对商品房预售的监管等措施，加强对预售方的监督。 2、注意合同条款 作为预购方的消费者 ...
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使用，避免资金链出现风险。⑦工程建设风险：商业地产项目的建设及装修标准一般要高于住宅项目，而且建设阶段、装修阶段均可能因承包方资质、施工组织、质量工艺、垫资 开发项目时，不仅需要掌握与商业地产有关的各类风险点，更应该在各阶段的合同文本中做出相应的条款安排，避免出现大的法律风险，才能为商业地产项目的顺利 ...
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社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳设部发[2005]12号）第四条规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备 并不以存在劳动关系为前提。上述两条规定的本意并非是要突破民事合同的相对性，在无直接法律关系的劳动者和发包方之间建立劳动关系，而是在不具备用工主体资格的 ...
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，提出鉴定意见属于当事人举证责任的范围，而非完全是法院的职权活动内容。既然法律规定当事人提出主张就负有举证责任，当然应允许当事人聘请鉴定人并提出鉴定意见。除非 。被告予以拒绝，双方发生争议，原告便中止了装修工程。同年4月底，双方达成协议，原告便继续施工。按照原合同规定原告应当在1999年8月底完成装修 ...
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部发[2013]34号）第七条又作出规定：具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人， 保险工作的通知》，明确要求建筑行业工程项目参加工伤保险，确保工地流动就业的农民工依法享有工伤保障。施工人员发生工伤后，可以劳动合同确认劳动关系，未签订劳动 ...
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人都存在这类的过错。在签订房屋承包合同的过程中，房屋的所有人与承包方约定了施工过程中的所有责任由承包方负责的条款。在案件的审理中，房屋的所有人均 承包建筑房屋的工程。这样的施工人员建筑的房屋，质量可想而知。现在农村的房屋与城市的房屋没有多大的区别，但是，关于农村房屋建筑施工人员的资质问题，法律没有规定 ...
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掩盖，并由此获得不法利益（合同得到完全履行的对价），这显然是违背法律精神的。试想，若质量严重不合格的建筑物被地震摧毁，在工程价款或购房款尚未全部清 法定或约定标准，由于地震原因与建筑质量不合格之共同作用，坍塌后造成损害，此时应如何分配责任？我们认为这种情况下应由包括设计、施工、监理单位在内的行为人承担 ...
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