而工伤保险赔偿纠纷又属于劳动争议案件，故在本解释中暂时不作规定，留待日后再作解释。[⑨]最高人民法院副院长黄松有就《人身损害赔偿司法解释》答记者问 施工企业负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。国务院《建筑工程安全生产管理条例》更是进一步明确总承包单位和分包单位对分包 ...
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、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这中间 的，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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而工伤保险赔偿纠纷又属于劳动争议案件，故在本解释中暂时不作规定，留待日后再作解释。”[⑨]最高人民法院副院长黄松有就《人身损害赔偿司法解释》答记者 施工企业负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。”国务院《建筑工程安全生产管理条例》更是进一步明确“总承包单位和分包单位对 ...
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买卖合同并要求赔偿损失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 《建筑法》第六十条第二款规定： 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。国务院颁布实施的《 ...
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抵押登记时，发生抵押合同成立但不生效的后果。6.提供抵押担保的在建工程应为合法建设的在建工程。根据《物权法》及《担保法司法解释》的规定，抵押人可以 》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。” ...
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抵押登记时，发生抵押合同成立但不生效的后果。6.提供抵押担保的在建工程应为合法建设的在建工程。根据《物权法》及《担保法司法解释》的规定，抵押人可以 》第1条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。” ...
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与本案没有直接联系，一审法院不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条处理本案，仅由世豪公司承担还款责任不符合 ，一审法院判令开发商直接向贷款银行偿还贷款本息，符合公平原则，亦符合上述司法解释的具体规定和精神，判决理由和判决结果并无不当。最终，北京二中院依法 ...
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统一的保险制度。 第二种情形为工程施工中临时务工人员发生工伤的法律适用。在我国，建筑工程的施工往往采用承包的方法，由于管理不严，加之回扣盛行，导致层层 。可依人身损害赔偿司法解释的规定确定赔偿额。 二、关于劳动关系的认定问题 在审理工伤争议案件中，认定劳动关系是解决工伤损害赔偿纠纷的前提和关键。只有 ...
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购房人之间的权利、义务发生变化，有可能解除房屋买卖合同。如果购房人停止（或暂停）继续向银行偿还贷款，借贷纠纷就会发生。在此种情况下，应将银行列为第三 向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅工程质量的改进，保险公司本身也可借此开拓 ...
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在该情形下以其不是借款人为由抗辩，法院不会支持。二、建设工程施工企业应杜绝工程施工挂靠行为，切勿为了贪图挂靠费而将资质借给他人挂靠施工。 还款责任，符合上述司法解释之规定。裁判规则三：企业法定代表人或负责人以个人名义订立借款合同，出借人主张所借款项用于企业生产经营，请求企业偿还借款的，应承担举证责任 ...
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