的信贷优惠，由开发商建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。由国家各级政府招募房地产开发公司或者集资建房单位修建，以微利（一般以3%）的利润向城镇中低收入群体 合同是否有效在审判实践中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配 ...
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月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。至此，本人已全面履行自己的合同义务。鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工 房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所 ...
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孙某向该公司支付了定金2万元和30%的购房款，后房地产公司就涉案房屋与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。孙某诉至法院，要求与房地产公司 当事人的消极利益损害和积极利益损失。2、日本：契约成熟度理论该理论主要观点是合同成立之前存在磋商过程，随着磋商进行的不断深入，当事人之间的磋商就越接近于缔约 ...
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第二款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第3条规定情形， 应视为违约。霸王条款七：“因出卖人原因，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付房产总价款万分之一的违约金，合同继续 ...
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挪用代收的房款。4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务1． ＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（3）关于代售的项目的所 ...
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代收的房款。 4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 1 ＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证； 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的项目的 ...
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；构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 行政调解、人民调解力量，多种途径、多种方式化解纠纷，维护稳定，切实防止房地产纠纷转变为群体性行为。十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新 ...
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日，龚Aa(甲方)与案外人徐某某等(乙方)就系争房屋一签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方出资 397,000元购买甲方所有的系争房屋一。后， 申请人的意见。 张Bb为证明其主张，向本院提供以下证据： 1、《上海市房地产登记技术规定(试行)》中有关预购商品房预告登记的变更登记 节录5.3.1的规定 ...
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年“9·27”房贷政策到2008年底的救市政策，再到今年的“新国十条”，房地产信贷政策多变已是众所周知的事实。而且在“新国十条”出台之前，两会代表、国内 合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”根据上述规定，毁约后 ...
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本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。2、卖方：如房地产信息已载入登记簿，产权人持有效 所有权证等相关手续前来办理。委托人结婚证复印件（加盖公证处该复印件与原件相符印章）。买卖双方不能同时委托同一个人。6、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称 ...
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