周女士希望使用房屋的学区名额，故其未支付剩余50万元购房款，亦未催促办理房屋过户手续。现其认为房屋买卖合同是各方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性 其有求于杨先生的叔叔，故在明知房屋交易价格较低的情况下，将房屋出售给杨先生。同时，法院依周女士申请，委托房地产评估公司对涉案房屋在2014年6月 ...
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职务便利、侵占本单位的财产，符合职务侵占罪的特征。 六、采取不正当交易手段攫取应归属本公司的利益为个人控股的其他企业所有 比较典型的案件是， 使用公司资金；或者明知故犯，恶意在公司报销个人费用，侵占公司财产。 如广州某房地产开发有限公司董事长兼总经理郑某不仅擅自支取公司资金用于个人别墅的装修，甚至为 ...
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不予退回。新政出台首付比例提高，买方拒签合同并要求退还定金2016年10月，叶女士经某房地产经纪事务所居间介绍，与某房屋产权人姜女士达成一致，签订《房地产居间 支付能力本身存疑。第二，《居间合同》约定叶女士若在申请购房贷款时未获得相应额度，应在办理房屋过户手续前以现金补足，表明叶女士在签订上述合同时对 ...
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、统一不动产发票→→若存在抵押到银行出具一份《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》→→到交易所二楼缴交公共维修基金→→到交易所三楼办理产权证受理。 何为 ，则所拥有的房改房均属违规房改所得，按福州市房地产相关规定，违规房改所得之房产均不可办理过户手续。 若产权证不慎丢失，是否可以补证？补证 ...
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天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让 使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3、 ...
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物权效力。这是对不动产所有权转移的一个限制。规定这样的限制，目的是维护不动产交易的秩序，也有利于维护不动产登记制度。第二个问题，物权法对业主委员会的成立和 不可能，成了市场经济当中的失败者；另一个是农民。改革开放以来，各个地方搞房地产开发、经济开发区等，地方政府把土地从农民手中拿过来，补偿金是很低的， ...
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[1]这种价格差距的合理性在于：第一，司法拍卖的被拍卖标的已经失去了正常的市场交易条件，所以司法拍卖的评估参考价较低。同一资产或同种资产在评估基准日存在多种 中国法院网也报道2007年8月19日上午，北京市第二中级法院在依法委托拍卖一房地产项目过程中，60余名统一身着圆领黑T恤衫的不明身份人员试图聚众 ...
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年7月27日，罗某、明某分别作为买受人和出卖人，与居间方北京某家房地产经纪有限公司签订了《居间成交确认书》及《补充协议》，约定罗某以总价65万元， 在明某名下。2010年3月，罗某诉至一审法院称：我认为明某拒绝给我办理过户已构成违约，应当承担违约责任。现诉至法院，请求依法判令明某继续履行房屋买卖协议， ...
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）提供买房或卖房全程法律服务：3000加房价的0.7%收取，。 （四）申请信息公开：8000元-15000元。 第一步：电话联系律师，到本所签订聘请律师 内容包括陪同签订、审核房产买卖合同、陪同办理银行抵押贷款、过户交易，直至交房完毕。 （四）办理房地产诉讼案件：考虑案件难度因素，按涉案金额的3%－5 ...
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与维护的义务。 八、消除车位纠纷的关键是明晰产权 当前车位的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大 不足的矛盾更加突出，形成恶性循环。 我们在某些城市看到这样一个奇怪的现象：车位交易与登记，符合物权法的规定，但政府不认可；车位租金政府定价，没有法律 ...
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