约定乙方享有住房使用权和住房使用继承权,房产所有权属甲方;乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变象形式转给他人使用。1999年该争议房屋建成后, 年前办理了房产证,部分职工亦已将集资房转让。原告除与被告亲属陈炳宣签订房屋买卖协议书外,没有与被告亲属陈炳宣或被告达成其他补充协议,被告自2006 ...
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中期。 如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出,房屋买卖关系既未经过国家契税手续,也没有取得房管部门的认可,应 来自日本法的启示》,《中外法学》2003年第1期;王淑华:《土地使用权转让合同与物权变动之效力辨析》,《法学论坛》2009年第5期。 [12] [ ...
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该房产为夫妻共有财产,但购买人仍然有对登记簿的合理信赖,如果事后认定该买卖无效,则对买受人显然不公平。[15]另一方面,从物权法制度的内容和精神 起才能适用善意取得,仅仅实际交付房屋,并不能够产生善意取得的后果。第二,应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定,建设用地使用权的出让、转让应当办理登记, ...
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该房产为夫妻共有财产,但购买人仍然有对登记簿的合理信赖,如果事后认定该买卖无效,则对买受人显然不公平。[15]另一方面,从物权法制度的内容和精神 起才能适用善意取得,仅仅实际交付房屋,并不能够产生善意取得的后果。第二,应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定,建设用地使用权的出让、转让应当办理登记, ...
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)。三、资金托管提交资料:1、存量房买卖合同复印件(查验原件);2、房屋所有权证、国有土地使用权证;3、买卖双方身份证复印件(查验原件);4、买卖双方 、9项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、直系亲属间房屋转让、司法裁定、拍卖、共有人间份额转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产 ...
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以下简称甲方) 电话: 买受人: (以下简称乙方) 电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 第一条 条 房屋所占的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 第十二 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有,在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权,因而,2000年7月26日,环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有,在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权,因而,2000年7月26日,环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 在离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有,在钟义琼δ将房屋出售前孙风龙享有使用权,因而,2000年7月26日,环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续办好后交齐。1999年8月孙风龙与钟 离婚协议中又明确约定住宅房、门面房产权均归钟义琼所有,在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权,因而,2000年7月26日,环卫处在明知孙、钟二人离婚后 ...
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