），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产市场监管，完善商品住房 可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖 ...
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自己，实质是一种“霸王条款”。 《消费者权益保护法》明确规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻 可以要求解除合同，要求开发公司返还已付购房款及利息，并可以再要求开发公司承担不超过22万元的赔偿责任。刘先生买了一套商品房，至今仍未能取得房屋产权证 ...
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被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋；协议第九条约定，如果两被告未能履行有关条款，致买卖合同无法签订的，违约方或合意解除方应向原告支付数额相当于 行为不仅关系到本案当事人权利的行使和义务的履行，还关系到案件的执行。所以，通知居间人作为本案无独立请求权的第三人参加诉讼，既有利于查明案件事实，一揽子解决 ...
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——来自深圳市中级人民法院的调研报告《中华人民共和国合同法》确立了很多重要的法律原则，对合同的订立、履行、终止及违约责任等方面制定了很多全新的规定。自1999年10 能到达对方，合同就不能解除。司法实践中，有的被通知人已经下落不明，或者故意藏匿，使撤销权人无法将通知送达到被通知人处。例如，房屋出租人对 ...
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偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的， 葬义务，这不就是有偿赠与吗？我认为这种理解是错误的，遗赠扶养协议跟赠与合同是完全不同的两个法律概念，遗赠扶养协议不是有偿赠与。因此，财政部和 ...
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质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。6、房屋主体结构质量不合格。主体结构指的是承重墙、梁、柱 能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房 ...
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交易，房屋所有权变更后，出卖人（原产权人）与承租人之间的租赁合同不因房屋所有权变动而终止或解除，对买受人（现产权人）仍然具有法律约束力，买受人在 先合同义务 合同法第六十条第二款规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在商事活动中，当事人签约前对合同 ...
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或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。 6、房屋主体结构质量不合格。主体结构指的是承重墙、梁、 能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。 面对开发商欺诈购房者可获何偿 《最高人民法院关于审理商品房 ...
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质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。6、房屋主体结构质量不合格。主体结构指的是承重墙、梁、柱 能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房 ...
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，每月租金4500元。张三气愤，遂将其表姐告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。 法院判决：驳回张三的诉讼请求 合同，当事人可以随时解约。承租人可以随时搬走，出租人在履行通知义务，给予承租人合理的搬家期限之后，也可以随时解除房屋租赁合同。 3.依据《最高人民法院关于审理城镇 ...
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