补足房价款及装修费用的；（3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）上市出售后形成新的住房困难的；（5）擅自改变房屋使用性质的； 履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同示范文本房地产中介合同可 ...
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后当作酒店雅间使用。后高又与另一被申诉人苗某签定房屋租赁协议，按原租价格将该房租给苗某，原装修费用作价17000元同时转给苗某。后因房租问题王将高 与社会效果相统一、司法为民、便民诉讼的原则，宜将原、被告之间存在的一系列纠纷一并解决。经主办该案的法官、检察官多方调解，王、高、苗三方当事人达成和解协议： ...
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如果说司法解释所讲的消费者已支付全部或大部分房款的情况承包人不得对消费者所购房屋行使优先受偿权；那么支付购房款未超一半的消费者其对抗权行使的具体操作是 的建设工程的情形。２００４年９月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自 ...
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日田某要装修时，张才发现又卖给田，拒绝田某装修。二人争执，田某起诉法院要求张某退还房屋。法院判决：1.齐某与张某买卖法律关系无效，齐某返还 而被登记机关拒绝登记的情况，如果过早地赋予受让人处分权，会危害交易安全，并可能增加纠纷的复杂性。因此，在办理完登记手续之前，受让人对客体物的处分权利是受到限制的。 ...
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宽。 建设工程合同，其具有较强的专业性，主要包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工程，并且对承包人有相应的资质要求，合同内容相对较窄。 6、 主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第14条规定，当事人对工程造价、质量 ...
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佐证。 四、有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 〖房屋拆迁合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的， ）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定 ...
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。 四、有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 8.房屋拆迁合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的， )、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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获得贷款的难度越大，数额越低。如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么，在签订房地产买卖合 新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少见。其实，想预防此类问题很简单。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口 ...
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了购房首付款的情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，由该预售合同而取得房屋所有权的权利人只限于该预售合同上的债权人。因此 ,在这种情况下即使产权证的取得在 购买房屋的增值部分如何处理发生纠纷，应按当事人对房屋增值所做贡献不同作不同处理。 婚后夫妻双方共同对房屋进行装修、修缮而增值的，依物权法理论应为添 ...
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该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋 ...
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