及履行合同的根本目的未能实现，承包人构成根本违约，发包人可以据此解除合同。 4、承包人将承包的建设工程非法转包违法分包，不仅违背了发包方的签约意志，还极有可能 包括逾期付款的利息、停窝返工损失、材料设备闲置损失、预期可得收益及约定违约金等均不属于优先受偿的范围。 4.受偿期限 根据司法解释的规定，建设 ...
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未被普遍知晓，或不能从业内人员一般技能中推导出来，那商业秘密就可能成立。还可以参 考劳动者是否处于经常接触商业秘密的岗位。因此，如果劳动者掌握的是一般技术知识和 均为乙方在甲方处的基 本工资。在违约责任条款中约定，乙方违反本协议，赔偿违约金为乙方在甲方全年收入的两倍。笔者认为，此约定是显失公平的。其一 ...
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姓名与地址。除法定事项外，文书可订立竞业禁止条款、顾客群体转移条款、违约金条款等。 营业额往往体现资产的真实价值，只是口头说明数额而没有文字记载，不符合 合同，应赔偿出租人受到的损失，赔偿金从承租人寄托的保证金中提取，租金仍按合同原定终止日期计算。在租赁经营人不进行充分经营的情况下，也可以解除合同。 ...
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未被普遍知晓，或不能从业内人员一般技能中推导出来，那商业秘密就可能成立。还可以参考劳动者是否处于经常接触商业秘密的岗位。因此，如果劳动者掌握的是一般技术知识和 每次金额均为乙方在甲方处的基本工资。在违约责任条款中约定，乙方违反本协议，赔偿违约金为乙方在甲方全年收入的两倍。笔者认为，此约定是显失公平的。 ...
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到期后，借款人没有归还应付本金和利息，对逾期本金部分按同期贷款的罚息标准计算违约金；对逾期利息不再计算复利。借款到期后当事人签订展期协议或重新签订借款合同 的三分之一。贷款人在借款合同生效后拒绝发放借款的，借款人可以解除借款合同，并可要求贷款人赔偿损失。有担保的借款合同可以适用前款规定。但借款人要求 ...
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订立契约的行为，目的是确保与相对人在将来订立特定的合同。 在民法理论上，是否任何契约都可以订立预约合同，存在着一定的分歧。一种观点认为，预约合同仅 视为推定排除实际履行的一种障碍。这意味着只要当事人设定了定金或违约金条款，预约合同的当事人就有反悔的权利。为此，在1997年制定澳门民法典时，引入了实际 ...
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本保险单规定负责偿还投保人应偿还的本金及截止出险之日止的利息(不包括罚息、违约金、逾期利息)，但最高不超过保险金额；第十二条投保人应将车辆抵押给 明确规定保险公司有审贷义务。银行是否可以据此认为保险公司未履行合同约定的审贷义务，而要求保险公司承担合同无效的过错赔偿责任，《广东省高级人民法院关于审理汽车 ...
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人法律知识的贫乏，故意设置陷阱，签订条款不完备的合同，利用合同的制裁条款，制造对方违约，骗取违约金或保证金。例如，有的不法分子利用厂家生产任务不足的困难 目的。 4、看行为人事后是否真正愿意承担赔偿责任。行为人的事后态度，也是区分行为人在主观上有无诈骗故意的重要标志。一般来说，合同纠纷的当事人在因自己 ...
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的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。 (12)、争议解决 注意 ；劳动合同期限在2年以上的，可以约定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。 此外，应当注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。 5.4 ...
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人怠于注意致使借用物毁损或有毁损的巨大危险，出借人可以解除合同，而借用人是否怠于注意，出借人是否解除合同，则因人而异。所以此类债权不得让与，让与时常 、定金债权、押金债权和保证金债权等。所谓其他从权利，包括利息债权、违约金债权和损害赔偿请求权等。 [31] 所谓专属于让与人自身的从权利不随债权让与而移 ...
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