，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知 公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 文章摘自网络 若有侵权 联系删除 ...
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案例来源： 最高人民法院指导案例94号（2018年发布） 案例正文： 罗某系某物业管理有限公司（本案原告）的保安。2011年12月24日，罗某在该物业 《认定工伤决定书》，并责令被告人社局重新作出认定。 物业管理有限公司陈述：对于罗某见义勇为的行为我公司可以奖励或补偿他，可是伤害他的人是那个抢劫犯啊 ...
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确认其对案涉商品房的权利。 法院认为：根据《土地转让开发协议》约定，烟草公司不承担任何经营风险，只参与分配固定数量房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地 某工程公司等撤销权纠纷案，见《北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案一房数卖的认定》（陆旻），载《 ...
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年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)。第三，找物业公司漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。有什么解决办法《物业 ...
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的物业也会贬值。自持物业的贬值又会导致由于抵押物的贬值银行的贷款面临违约风险。三是管理经验不足带来的风险。经营商业管理公司必须要有专门的人才， 中山市中级人民法院（2014）中中法民一终字第168号：售后返租的房地产公司法定代表人涉嫌非法吸收公众存款罪、合同诈骗罪由中山市中院在2010年做出生效判决， ...
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为1500万元，A享有1000万元。▲可要求减少A单位项目利润分成比例，因为B房地产公司需单独承担企业所得税。2、A单位按照投资比例分配开发产品，假定该投资项目单位 基础设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供 ...
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补贴。本办法所称的公共租赁住房，是指由政府或政府组建的住房保障投资公司筹集、管理，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向符合条件的住房困难家庭出租的保障性 、套数、套型比例、建设标准、建设时序、配建方式、交楼时间及方式、产权管理、物业管理、违约责任等内容。配建的公共租赁住房原则上集中建设，与所在项目的 ...
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证》。 法理思考 某市政府将上某小区办理了规划手续的42个地上停车位为某房地产公司办理《土地使用权证》，引起行政诉讼，涉及三个方面的问题，第一，小区业主委员会 小区业委会是经合法产生，并经所在地房地产行政主管部门备案的合法组织，根据《物业管理条例》第十五条第（五）项的规定，业主委员会作为业主大会的执行 ...
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，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对１９９９年１２月 商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅质量保证书》中明示所委托的单位 ...
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、外墙面、水箱、水电气管线等部分，也包括建筑区划内，由业主共同使用的物业管理用房、绿地、道路公共设施以及其他公共场所等，但法律另有规定的除外。 住宅 ，广告的收益也应当由全体业主共有，具体如何处分由全体业主决定。由开发商或者物业公司代行权利时，若利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，应当把共有部分 ...
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