承包经营权的公示方法是签订承包合同。（2）《土地管理法》第11条规定，集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的，国有土地使用权通过政府的登记予以公示 矿产管理机关、水行政机关、渔政管理机关、林业管理机关等，他们分别对基于土地、房屋、矿产资源、水资源、渔业资源、森林资源而发生的不动产物权的公示行使 ...
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的。 五、可发生租赁权对抗力的租赁物的范围不应受限制吗 和买卖合同一样，租赁合同本为债权合同，其标的物也包括动产和不动产，常分为动产租赁和不动产租赁。 承租人的基本生存保障问题，随着社会的飞速发展，现今承租人的范围已是非常广泛，从房屋、土地的承租到表演场所的承租，再到录影带、汽车的承租等，动产租赁的 ...
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另有些地区则有所不同,购房职工只能领取房屋所有权证,不能获得房屋基地的使用权,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了 低却能够保有建筑物所有权,何乐而不为呢？！ 这应当引起我们的重视。四、集体土地所有权作为建筑物所有权的正当根据就整个房地权属关系而言,建筑物所有权得以 ...
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中 小 一、案情与问题 原告姚某与被告浙江某房地产公司于2001年签订了《商品房买卖合同》，购买房地产公司开发的某花苑第27幢3单元406号房，合同第三 。这里有两方面的原因：其一，立法滞后，我国的《城市房屋权属登记办法》只是对土地上的房屋权属登记做了规定，没有涉及地下空间的权属登记，行政部门无法可 ...
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。作为对现实状况的某种回应，全国各地产生了大量在集体土地上兴建房屋向城市居民进行销售的现象，虽然这些房屋多属于违法建筑，无法获得法律的认可，但是相 买卖合同的有效成立。 违法建筑无法初始登记导致无法办理产权过户登记，亦不能影响买卖合同的效力。负担行为（原因行为）只能按照负担行为的生效要件判断其是否生效 ...
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的数量远远不能满足城市居民房地产建设的需要，再加上相当多数的开发商囤积土地，使全国城市房屋价格直线上升，相对于居民收入水平，越来越多的城镇居民都慨叹买 被极为严格的限制流通，这就使农民脱贫致富变得极为艰难。如果法律能够允许集体土地使用权的流通，不仅能够缓和城市房价的上涨趋势，也必将提高广大农民生活水平 ...
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买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额２０％以下的罚款；（七）擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得， 土地投资开发利用的，经有关主管部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效。转让方给其他合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任 ...
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的法律原则为契机演绎发展起来，绝非偶然。在罗马法上，由于所有权概念出现较早，土地所有权关系易于确定，因而有助于将占有与物权分离，予以独立化，并在法律观念上认为 ，房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须 ...
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承包经营权的公示方法是签订承包合同。（2）《土地管理法》第11条规定，集体土地所有权、集体所有的土地用于非农业建设的，国有土地使用权通过政府的登记予以公示 矿产管理机关、水行政机关、渔政管理机关、林业管理机关等，他们分别对基于土地、房屋、矿产资源、水资源、渔业资源、森林资源而发生的不动产物权的公示行使 ...
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附合可为动产与动产附合或动产与不动产附合，前者处理应与混合同。加工为劳动与物之结合，应依价值决定取舍。因此可以将添附之 的消极影响问题？ 7. T137是否需要再次规定“征收问题”？是否应当将相关内容规定到集体土地所有权部分？ 8. T138 法律协调问题 9. T139有无必要？应删除。因为前文没有 ...
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