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)。在城市,最典型的社会抗争事件类型通常是围绕房屋拆迁所发生的补偿不充分问题,不少地方政府低价补偿居民的拆迁安置问题,然后将地块出让给开发商,开发商则又以 谈判价格的权利。按照征地制度规定,因建设占用农村集体土地的,必须采取征用的方式,政府先把集体土地变成国有土地,然后再以市场价格出让。而征地时的价格 ...
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未按照规定向行政机关提出申请而直接要求法院判决行政机关给付、对宅基地无权处分导致拆迁补偿安置协议被确认无效。在上述劝息的案件中,再审申请人明确表示最高人民法院的 件,已全部审结。从内容上看,该部分案件仍以房屋强制拆除、拆迁安置补偿土地行政登记、集体土地征收类案件为主,再审申请人败诉的理由也主要是存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-789902.html -了解详情
人民政府对案涉农民集体土地进行征收,未征求公众意见,上诉人亦不知以何种标准予以补偿;2、2012年8月1日,马鞍山市花山区人民政府对上诉人的房屋进行拆除的行为违法,事前未达成协议,未告知何时拆迁,屋内财产未搬离、未清点,所造成的财产损失应由马鞍山市花山区人民政府承担举证责任;3、2012年 ...
//www.110.com/ziliao/article-771951.html -了解详情
报案 在我们被征收人遇到暴力拆迁,强拆,违法拆迁可能造成的冲突事件时,都可以选择第一时间拨打110报警电话。当被征收人的房屋遭遇不明身份人员或政府 组织成员予以公布,以便农村村民查询和监督。 市、县级国土局应当受理对征收土地公告内容和征地补偿、安置方案公告内容的查询或者实施中问题的举报,接受社会监督。 ...
//www.110.com/ziliao/article-735566.html -了解详情
房产证。这是小产权房最大最严重的问题。 此外,办理产权证,需要五证具备,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证 ,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。 4、拆迁补偿难,质量没保证 因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁 ...
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享有承租权处理。5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;虽然在这种情形下,房屋的承租权是在婚后取得的,但这一承租权的取得 或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则将承租权判归一方。那么如何对另一方进行补偿,也是实践中较有争议的问题。对此,上海市司法机关的意见是[9]:部分公有住房 ...
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某与单某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地房屋一直未能办理过户手续。5年后,该房屋因征地被划入拆迁范围,张某诉至法院要求确认与单某 过错,双方均应承担一定的责任。相比单某,张某不仅有过错,而且在有巨大的拆迁补偿利益的情况下,其行为还有失诚信和违背社会道德。根据诚实守信和公平合理的 ...
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住址: 身份证号码: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、 、交付丙方后,丙方对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲 ...
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社会普遍关注的热点问题之一。 有鉴于此,2004年宪法修正案首次从宪法的层面对征收征用集体土地和私有财产作了原则性的规定。为了落实宪法的原则性规定,《物权法》以 农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-236250.html -了解详情
房屋大幅度增值的背景下,原本就违法出租土地的农民反悔,或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的 滞后审判法官也是一脸的无奈。 【案例二】:原告范某某诉被告申某某集体土地租赁合同纠纷案。 2009年申某某以村委会负责人的身份召集村民协商,将十几户 ...
//www.110.com/ziliao/article-211859.html -了解详情
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