按份共有，而不进行折价补偿吗？知名律师解答：夫妻离婚房产分割一般应在法院判决离婚的同时处理，上海法院分割夫妻共有房产的方式一般是一人得房一人得房子 房屋，一方既不同意分割也不愿支付房屋折价款，可以申请法院拍卖分割拍卖款？知名律师解答：在法院作出判决前申请法院拍卖诉争房屋，需要夫妻双方共同申请，单方申请 ...
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.net 杨华兴 本作品受著作权法保护，作者：杨华兴。 2012-01-23 20:50 婚前买房婚后还贷的房产权利归属 杨华兴[上海杨华兴律师东方网博客（//blog.eastday.com/shlawyer_yang）] 最高人民法院《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求 ...
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。在当前构建和谐社会的进程中，婚姻家庭案件代理过程中的调解日益重要，甚至在有些城市，如上海，产生了诉前调解程序。第六章为立案，主要明确了律师代理离婚 。9、 当事人双方婚前财产拥有情况。10、 双方有无财产约定。第二十五条 律师了解房产情况，可以从以下10个方面了解：1、购房的时间、地点，所购房产的 ...
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在上海是每年递增，并且有一个共同点，就是案件基本都涉及到房产的分割，本文结合相关法律规定、上海法院的审判尺度和本律师所代理的案件，简要探讨一下房产在 分割。先析产后继承这种方式，就是为了先把个人财产和共有财产区分清楚。 四、房产分割案件起诉到法院要注意的问题 首先，关于起诉的主体问题，因为分家析产案件 ...
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”的原则，买方亦应此需自行补足贷款不足金额，而不享有合同解除权。 房产政策出台后因银行贷款成数减少，买方主张解除合同的，原则上无法得到法院 ，实际得以取得或被法院支持的中介服务费金额可能因买卖合同履行的不同进度而有所减少。 更多问题可来电咨询：上海法耀律师事务所 咨询热线：13816352499代雨庭 ...
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这是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。 4、利用格式合同 很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式条款 和准备，谨慎处理相关事宜。 在上海法律咨询纠纷案件中房产中介案子越来越多，希望广大市民谨慎交易。在交易之前不妨咨询一下律师。以免不必要的麻烦发生。汇 ...
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在这一大类纠纷中，往往当事人无法证明婚后购房款为个人婚前所有，造成离婚时，房产按照共同财产处理。因此，用婚前个人财产在婚后买房，要尽量保存证据来证明 上海交通大学法学院法律专业，硕士研究生，上海金澄律师事务所律师，从事律师以来，长期致力于企业法律纠纷和房产纠纷的实务与研究，尤其擅长于劳动用工、特许经营 ...
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举一个立案庭的故事，依然夫甲、妻乙，二位长期居住在上海并在X区办理了居住证，后因婚姻出状况，房产分割无法谈妥，遂选择诉讼。此时，问题出现了，二 财产分割为由，应以共有物分割为案由，选择不动产所在地，即前往三地法院各自诉讼。助理律师突然开口，该案若采用上述提及的约定管辖，不是可以解决吗？题外话：诉讼案件 ...
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A制的家庭，当发生婚变时无疑容易引起纠纷，所以，家庭房产变更要谨慎。 附法院判例节录： 刘挽澜律师注：名字带A为上诉人，带B为被上诉人，带 查明的事实，有以下证据证明：各方的陈述，张Aa1、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等， 柳Bb2提供的上海市 ...
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由区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 3. 制定评估工作 、修订和补充，仅供律师在办理上海市国有土地上房屋征收和补偿法律业务参考使用。以上资料由专业房屋征收和补偿纠纷主任律师上海法耀律师事务所 代雨庭律师 ...
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