居住困难户的保障补贴，这显然意味着套型面积补贴不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在上海 因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ...
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困难户的保障补贴”，这显然意味着“套型面积补贴”不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在上海“ 因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住 ...
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执行当事人、优先受偿债权人和承租人的合法权益，我院依据相关法律和司法解释的规定并结合上海法院的实际制定了《上海市高级人民法院关于在执行程序中审查和处理房屋 申请执行人的，不应在执行裁定书中直接认定租赁合同无效或者解除租赁合同。8、案外人所提出的对房屋享有租赁权且可以对抗申请执行人的异议成立的，执行法院 ...
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房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（1） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（2） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（3） 2005关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 2005关于行政许可类案件当事人资格的确定 2006关于房屋拆迁行政、民事案件相关问题的解答 ...
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公有居住房屋承租人死亡的，有本市常住户口的共同居住人可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市 因要求居困认定起诉要求确认协议无效的，即使法院受理该案，同住人也不可能通过诉讼达成其居困认定的目的。 整理人：上海法耀律师事务所 代雨庭律师 ...
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合同，并向房产管理部门登记备案。那么，房屋租赁合同的登记备案发生怎样的效力呢？对此，理论上有不同的看法，如生效要件说、对抗要件说等。 诸问题与新展望[M].北京：中国政法大学出版社，2002.134。 [6]何勤华等。日本法律发达史[M].上海：上海人民出版社，1999.135。 [7]刘言浩。不动产 ...
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合同，并向房产管理部门登记备案。那么，房屋租赁合同的登记备案发生怎样的效力呢？对此，理论上有不同的看法，如生效要件说、对抗要件说等。 诸问题与新展望[M].北京：中国政法大学出版社，2002.134。[6]何勤华等。日本法律发达史[M].上海：上海人民出版社，1999.135。[7]刘言浩。不动产租赁 ...
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〔2020〕4号） 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的 承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 《上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)》（沪房地资公[2000] ...
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拆迁的立法也纷纷作出修改。笔者搜集了全国13个省、自治区和直辖市（北京、上海、天津、重庆、江苏、吉林、黑龙江、内蒙古、云南、甘肃、浙江、福建、河南 向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 ...
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居住人有何区别?公房共同居住人纠纷上海法耀律师事务所 代雨庭律师[摘要]近几年，随着住房制度的改革及市政工程发展、动拆迁房屋增多，财产权属、婚姻家庭等案件中 第四十一条第一款第（二）项规定：居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租 ...
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