。据《物权法》第16 条规定，不动产登记簿是确认物权归属和内容的依据。诸如房产、地产等权益的归属以登记簿为准。第17 条规定，不动产权属证书与登记簿不 绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 ...
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。据《物权法》第16 条规定，不动产登记簿是确认物权归属和内容的依据。诸如房产、地产等权益的归属以登记簿为准。第17 条规定，不动产权属证书与登记簿不 绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 ...
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都承诺可以退，它跟定金的情况不一样。在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、 可以了，毕竟这利益的出发点不一样 而在第三天的早上，我跟开发商表明，我不买房子了，开发商觉得我就这样一句话太忽悠他们了，而且还强调了因我个人原因，诚意 ...
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网签、买卖申报、查询限购、申税纳税、产权过户等相关事宜，买受人支付购房尾款。 这一逻辑，用房产中介的话归纳起来就是：“买家付大首付，卖家交房；产证满 不齐全款，但钱始终是能到手的，而且拿这笔大首付随便做个投资，什么都赚回来了。三年后房子涨跌谁也不清楚。”对买家：“动迁房便宜。付个大首付，房子到手，可以 ...
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给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。因此，可以在补充协议中约定产证的 关系到的房款也是比较多的。没有人希望自己花高价买来的房产是有问题或者不能获得所有权的。所以，在具体签订商品房买卖合同的时候就需要格外留心、注意。...
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合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。 肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记 ...
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错过法律信息虽然大家都知道买房房产证用自己的名字比较好，但是因为二套房三套房贷款利率、房产税、或者其他各种理由，有时候还是会选择用别人的名字来办理商品房买卖合同或者什么房产证什么的，这在大家关系好的时候没什么，没人在乎这个，但是，有时候实在是尴尬，房子毕竟是生活大件，有时候关系稍有变化， ...
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那就是收钱，还有一个理由，理顺税制，说要理顺税制很多税种要出台，你有房子要收房产税，开车要收环境税，你要社会保障要收一点社会保障税。税负的增长 拥有的75万亿元住房，农村居民拥有的是25万亿元。在研究中国目前贫富格局的时候，我们应当对这个因素给予足够的重视，因为近些年来，随着房价的大幅上涨，由此实现的 ...
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在房产交易中，往往有很多业内名词，很多购房小白都不太理解其具体意义是什么，以及背后的法律含义。就比如说定金、订金、购房诚意金等等。 那么购房诚意金 就可以了，毕竟这利益的出发点不一样 而在第三天的早上，我跟开发商表明，我不买房子了，开发商觉得我就这样一句话太忽悠他们了，而且还强调了因我个人原因，诚意金 ...
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。但是,随着时代的发展,约因理论发生了很大的变化。只要法官愿意,任何时候都能找出约因的存在,从而支持允诺的可执行性。卡多佐(ＢｅｎｊａｍｉｎＮａｔｈａｎＣａｒｄｏ ,而另一方是为取得价金。最终目的是直接目的的目标,例如,买房子是为居住,卖房子得到金钱是为购买汽车。前者称为近因,后者称为远因。近因在所有 ...
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