担心自己无法过户，所以与白方协商解除了《房屋买卖合同》。合同解除后，于华没有向科融公司支付居间服务费19万元。科融公司将于华诉至法院，要求于华全额 服务的机构，具有职业经验，买房人基于信赖有理由相信居间人应当有详尽告知购房政策的义务和协助审核购房资格的义务，但科融公司却没有尽到上述义务，所以存在重大 ...
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按揭房中按揭源于地方方言。按揭一词广义为任何形式的抵押，狭义即是人们对买房时办理贷款抵押这一过程的理解，包含房产抵押、分期还款两大特点。我国法律对 生活或限购等因素丧失购房资格和购房升值机遇，不应对半分割增值部分或按投入价值判定份额，产权方应予以另一方适当补偿，而立法对此部分没有明确规定；第(3)部分 ...
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一笔欠款，如果买方先付款给卖方，很可能这笔钱根本就没有用来还款涤除抵押和查封，后面也没有办法过户。 如果是抵押给银行按揭，卖方可能需要用买方交付 可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者只是询问中介自己是否具备相关资格，在此建议大家自行参照相关政策逐条对应，来确认自己确实符合购房资格。 另外房屋买进是否满两 ...
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却挪作他用等怪事。 而与此同时，开始受到限制的经济适用房却越来越向官员倾斜。在平民购房资格严格化（这是好事）的同时，公务员经适房（或曰集资房、单位自建经 有学者称：如今老百姓的住房的确是商品化了，想住房吗？拿钱来！父母把终生的积蓄给子女买房；父母没有能力的，年轻人身负银行巨债，成了房奴。买房成了老百姓 ...
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却挪作他用等怪事。 而与此同时，开始受到限制的经济适用房却越来越向官员倾斜。在平民购房资格严格化（这是好事）的同时，公务员经适房（或曰集资房、单位自建经 有学者称：如今老百姓的住房的确是商品化了，想住房吗？拿钱来！父母把终生的积蓄给子女买房；父母没有能力的，年轻人身负银行巨债，成了房奴。买房成了老百姓 ...
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合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金 20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在房产中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的 ...
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双倍返还”来分别处理。下面，笔者就常见的几种情况进行分析：(1)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购 ，卖方应把定金全数返还买方。(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方 ...
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购买住房。当购房者信以为真后，他们就会伪造合同及开发商甚至是政府的公章，诱骗购房者签订购房合同，从而骗取高额房款。骗局二：冒充房主型典型案例：王某谎称自己的父母是 房的条件无法购买，便希望通过关系购买到内部价或者低价房；同时，一些有购买资格的人因为房源紧张买不到房，便也想寻求一些私人关系买到低价房，这 ...
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买卖合同所引发的纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定买卖合同有效没有什么异议;但出售给集体经济组织以外成员,即外村村民或城镇居民时,合同效力的 秩序的健康发展；其次，有损司法和谐。发生纠纷时交易大多已经完成多年，买房者购房后已实际入住甚至已对原有房屋进行翻新或装修，由于房屋是事关农民的 ...
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实践中，一方婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有如下类型：一是婚前按揭贷款买房，婚后共同居住使用的；二是举债购置结婚用品的，婚后为双方共同生活所用的； 的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”。该条规定了无法登记为共有 ...
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