；在楼房开始兴建以后，便开始出售期房，期房的买受人又以期房作抵押，在银行贷款买房；在楼房兴建过程中，开发商又以在建工程作抵押向银行贷款； ，就意味着要放弃房屋的所有权，因此不得将房屋继续抵押。如果要出售期房，无论出售多少，开发商已经对整个房屋并不享有所有权，他只能对将来尚未出售的部分享有专有使用权以及 ...
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产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10％—20％左右。四、法院要收多少费用根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件争议标的额在1万元以下的，法院收50 现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二） ...
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统计，2004年至2011年婚姻家庭纠纷案件呈逐年增多趋势，纠纷案件相对集中于婚前贷款买房、亲子鉴定等无明确法律规定的领域。在此背景下，最高人民法院于2011 ，且领取养老保险以当事人的实际生存办前提，所以养老保险金能否实际取得、取得多少尚不能确定，且养老保险金是社会对劳动者退休后的一种社会福利，因此 ...
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在合同中，他虽然看到约定延期交房有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师：“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方 乙方在为甲方提供贷款买房，甲方在这段时间内占用了乙方的资金，当然除了应向乙方支付违约金之外，还应向乙方再支付由于占用资金而需支付的利息。 对于乙方 ...
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满两年、是否满五年、是否为卖家唯一住房会直接影响到营业税和个税的多少，其中差额也比较大。 比如，有人因为搞错税费，为了凑足年限节省税费，双方协商 缩短交易时间 合同签订后，大多会涉及到卖方还银行按揭，涤除房屋抵押，买方申请银行贷款，双方进行房屋过户等环节，这期间任何时候，都有可能发生风险，其中包括如果 ...
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办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少，支付购房款的先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以 ，若明显低于市场价格，则可能存在恶意串通。若无显著差异，仍应进一步考察“后买房人”是否实际履行了付款义务。需要指出的是，与一般合同纠纷不同，此类纠纷中 ...
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的问题 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图象是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内外 过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。 另外您还需要了解的内容是：所 ...
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在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得 等，到后来实在隐瞒不住，只得如实相告。原来开发该楼盘时，置业公司根本没有多少资金，只是置业公司的老总和某事业单位的某领导关系较好，事业单位的该领导人 ...
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期限、数额均无限制。但是，这并不是说，挪用资金进行非法活动的，不论挪用数额多少，均必须以犯罪论处。最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释 根据所担保债务的性质，确定行为人挪用资金的性质。比如，他人为升学、买房等原因从银行贷款，而行为人以挪用的资金为之非法提供担保的，则应当视其挪用 ...
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期限、数额均无限制。但是，这并不是说，挪用资金进行非法活动的，不论挪用数额多少，均必须以犯罪论处。最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释 根据所担保债务的性质，确定行为人挪用资金的性质。比如，他人为升学、买房等原因从银行贷款，而行为人以挪用的资金为之非法提供担保的，则应当视其挪用 ...
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