成立的合同，被告也未提及或主张协议的订立存在欺诈、胁迫，或是重大误解、显失公平的情形，故该协议合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的 当事人主张的民事法律关系的性质来确定。本案中钟某的亲属起诉的主体是不履行合同的林某；内容是请求判决林某支付19700元赔偿款；而林某的行为侵犯的客体 ...
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成立的合同，被告也未提及或主张协议的订立存在欺诈、胁迫，或是重大误解、显失公平的情形，故该协议合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的 当事人主张的民事法律关系的性质来确定。本案中钟某的亲属起诉的主体是不履行合同的林某；内容是请求判决林某支付19700元赔偿款；而林某的行为侵犯的客体 ...
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经济利益。二、个人认为转让费的存在是不合理；1、个人认为这种收益并不符合民法上的“等价有偿原则”。因为交易相对人已经向出租人按照合同的约定支付了租金并履行了 上来说却影响了经济的发展。4、对于最后的承租人而言是不公平的；最后的承租人由于房屋的所有权人不同意其转租给别人的话，该承租人就承担了其前面所有“ ...
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）的主张，进而躲避对缔约过失责任的承担。这对债权人是不公平的。因此，在债权人信赖第三人的情况下签订合同，因债权人得以信赖的第三人的行为导致合同无效 的权利请求是对乙承担缔约过失责任的主张。问题是，丙能否向甲主张权利，其依据是什么。 （一）现行司法实践的认识误区 此案存在三方当事人，两个无效合同。出租人 ...
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不赋予不动产承揽人任何担保物权，这就显然有歧视之嫌，既失却法律公平，也不利于社会和谐。作者认为《物权法》应设立登记制的不动产施工留置权，以解决 三角债和建筑工人欠薪问题。关键词：物权法；不动产；施工留置权；工程拖欠款1 什么是不动产留置？我国法学理论认为：不动产留置就是占有不动产，如同动产留置就是占有 ...
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，其根本就不应该履行义务，这时后履行一方也无权要求其履行义务，故谈不上什么先履行抗辩，只能以自己的义务尚未到期为由对抗先履行一方的要求。那么，后履行一方行使先履行 让先履行一方以身犯险，虽然在形式上强调了合同的效力，但在实质上损害了履行一方的利益，对其是不公平的。不安抗辩权就是既保护先为履行义务一方的 ...
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。而且也反映在西方发达国家进入垄断时期以后, 颁布了大量的合同管理的单行法规。如英国的《不公平合同条款法》(1977年)、《修正平等支付法》(1976 年 这一依据无法继续延用。市场体制下, 合同管理的目的究竟是什么? 合同管理机关与司法机关、仲裁机关在对待企业合同问题上究竟应当如何分工? 这一问题的 ...
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该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明什么是承租人、出租人、转租、解除合同等概念，要想确立其含义必须借助其他条文，既然需要联系其他条文 不能履行义务的，也适用前段的规定（即部分或全部被免除责任），显然是不公平的，因为不可抗力的免责事由不得存在于义务人的违约期间。为了排除该种情形的 ...
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与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行处理：1、双方自行约定：（ 按约定单价退还房款”。这种约定，在面积变更较大的情况下，对买方来讲是不公平的。 对策」负责任的开发商应采取措施避免或减少暂测面积与实测件 ...
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什么是债务参加和债务并存?合同义务移转可以分为两种，广义的和狭义的。广义的合同义务移转包括两种情况，即债务承担和第三人代替债务人履行。准确的说来 可以不必向债权人承担责任，是因为，如果在这种情况下，长期让第三人的义务处于不明确状态是对其不公平的。举例说明，如果甲（第三人）和乙（债务人）约定，甲愿意为 ...
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