。 另一种意见认为，李某应对王某进行适当补偿。理由是合同对房屋出租后的用途有明确约定，李某应当知道开设饭店需进行必要装修，且李某在王某装修时既不 实际并无矛盾，但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对 ...
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要有一个办法。 (3)共有部分建设的车位，是指规划车位之外的车位。 五、关于业主管理权的具体规定 改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” (2)出租人同意转租，其转租合同约定的租赁期限应当在 ...
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的要点是： (1)何谓其他重大事项，即改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 (2)出租人同意转租，其转租合同约定的租赁期限应当在 ...
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确定的共有部分，比如车位、会所，第二款规定，会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。 两个方面的管理，一个是对物的管理，一个是对人的管理，比如要求对专有部分的使用要符合它的用途，这就是对人的管理，物业公司有权利进行管理。关于行政 ...
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关系。转让包括出售、交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、法人或其他组织使用，并向对方收取租金。根据《民法通则 在其承包的土地上行使使用和收益权利时，应符合土地的属性和约定的用途。关于农地的约定用途，应按大类区分， 如种植、养殖和畜牧，必要时可进一步约定类别 ...
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关系。转让包括出售、交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、法人或其他组织使用，并向对方收取租金。根据《民法通则 在其承包的土地上行使使用和收益权利时，应符合土地的属性和约定的用途。关于农地的约定用途，应按大类区分， 如种植、养殖和畜牧，必要时可进一步约定类别 ...
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有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 后履行抗辩权的发生需基于同一双务合同，双方当事人互负 《中华人民共和国合同法》规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作 ...
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上的区别。因此应按普通债权处理。 第二种观点认为，承租人对租赁物改造、更新的行为，要看租赁合同的约定，是否属于权利允许范围，如合同中没有授权实施这种行为的 行为，是将其动产和不动产附合于租赁物不动产之上的行为。在附合物归属中，基本原则是保持主物经济整体性，以便主物的整体使用和利用不会受到各种各样的非 ...
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上的区别。因此应按普通债权处理。 第二种观点认为，承租人对租赁物改造、更新的行为，要看租赁合同的约定，是否属于权利允许范围，如合同中没有授权实施这种行为的 行为，是将其动产和不动产附合于租赁物不动产之上的行为。在附合物归属中，基本原则是保持主物经济整体性，以便主物的整体使用和利用不会受到各种各样的非 ...
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第925条：出典人之回赎，如典物为耕作地者，应于收益季节后、次期作业开始前为之。这种重述的概括与抽象符合专门司法机关和法律人员的脾胃，但 ，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。这种土地经营权实际上是一种长期佃权，三十 ...
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