，二是支付违约金，这二者主要是违约责任的承担方式。其中修理、重作、更换主要针对买卖合同、加工承揽合同中因标的物的瑕疵而产生的违约责任，这属于合同法调整 旁”属于本条规定范围，不属于“公共场所”的家庭院落等即时是“道旁”，因对其挖坑、修缮造成他人损害的，也不属于本条规范范围。同时，本条第2款单独新增了窨 ...
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工程款并承担违约责任。至于工程质量存在的问题，一般采用依约由施工方承担维修、修缮等责任并承担其他违约赔偿责任解决。二是建设方关于质量的抗辩，应作为反诉 造成工程质量不符合全员规定的，承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量 ...
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、残损。如果没有建立管理维修基金，就不可能合理、有效地安排区分所有建筑物的修理和保养计划，必然会加速所有建筑物的自然侵蚀、老化、陈旧、残损，以致会 的修订变更；2.在合同期内解除终止物业管理服务合同，解聘作为管理服务人的物业管理企业；3.物业建筑物的重大修缮或改良；4.物业建筑物的重建；5.业主委员会 ...
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原状”，通常理解为有体物被损坏之后恢复被损坏的物的原状，如修理被撞毁的汽车，修缮被破坏的房屋，填平被挖掘的土地等。恢复原状不同于传统民法上 侵权法原理及案例研究》，中国政法大学出版社2004年版。 [47]沈达明：《准合同与返还法》，对外经济贸易大学出版社1999年版。 [48]在实践中有的已经将消除 ...
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水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理 ，可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。附：电、水、燃气表读数―― ...
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合同无效，由营业部将房屋返还陈德俄所有，陈德俄向营业部支付房屋修缮费1578.08元。2、黄梅县振华建材物资总公司不服黄石市公安局扣押财产及侵犯企业 ，判决被告陈德群与某营业部之间的房屋买卖合同无效，某营业部返还房屋，原告偿还营业部已经支付的修理费用。黄梅县振华建材物资总公司不服黄石市公安局扣押财产及 ...
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，为5年。这是对建筑商建造房屋的质量要求，也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺，要求建筑商维修或赔偿的 列入新办法之中，但它作为共用设施无人置疑，否则，户外的落水管一旦毁损将无人修理。 新办法第二十条规定住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用， ...
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，为5年。这是对建筑商建造房屋的质量要求，也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺，要求建筑商维修或赔偿的 列入新办法之中，但它作为共用设施无人置疑，否则，户外的落水管一旦毁损将无人修理。 新办法第二十条规定住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用， ...
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，为5年。这是对建筑商建造房屋的质量要求，也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺，要求建筑商维修或赔偿的 列入新办法之中，但它作为共用设施无人置疑，否则，户外的落水管一旦毁损将无人修理。 新办法第二十条规定住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用， ...
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利用其土地的，应当提供必要的便利。 第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物 按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、 ...
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